Titel
Tapetenwechsel:
Wie sich die Gestaltung von Wänden
über die Jahrhunderte entwickelte
Mit Farbe und Dekor hat der Mensch zu jeder Zeit seine häuslichen Wände wohnlich gemacht. Das MieterMagazin ist der Frage nachgegangen, welche Tapetenwechsel die Geschichte vollzogen hat.
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Hintergrund
Fluglärm: Düsenlärm und kein Ende?
Derzeit sammelt eine Initiative Unterschriften für den Weiterbetrieb des Flughafens Tegel. Sie ignoriert Gefahren und Lärmbelastungen, denen hunderttausende Berliner beim weiteren Betrieb des innerstädtischen Flughafens ausgesetzt wären.
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Plattenbau: Kompetenz
aus Marzahn-Hellersdorf
Plattenbauten gibt es in vielen Ländern der Erde – ebenso die mit ihnen verbundenen Probleme. Rat für alle hält ein in Marzahn-Hellersdorf angesiedeltes Kompetenzzentrum bereit.
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Mini-Fotovoltaikanlagen:
Energiewende auf dem Balkon
Sonnenenergie wird noch viel zu wenig zur Stromerzeugung genutzt. Nur auf einem Bruchteil der geeigneten Dachflächen stehen in Berlin Solaranlagen. Aber auch im Kleinen können Mieter in Eigenregie Solarstrom erzeugen, indem sie auf ihrem Balkon eine Mini-Fotovoltaikanlage aufstellen. Die Technik ist verhältnismäßig einfach, der bürokratische Aufwand aber unnötig hoch.
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Deutsche Wohnen:
Ausgequetscht wie Zitronen
Dass Berlins größter Vermieter, die Deutsche Wohnen, wieder einmal auf Einkaufstour war, ist für Mieter keine gute Nachricht. Seit sie vor zehn Jahren die ehemals gemeinnützige Gehag geschluckt hat, ist die Deutsche Wohnen vor allem dafür bekannt, dass sie ihre Mieter „ausquetscht wie die Zitronen“.
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Berliner Geschäftsmeilen:
Eine Straße in Warteposition –
die Wilhelminenhofstraße
Die Wilhelminenhofstraße ist trotz vieler Anstrengungen nicht mehr geworden, was sie einmal war. Sie ist jetzt eine Straße in Warteposition.
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Haushaltsunfälle: Gefährlicher Frühjahrsputz
Wo sterben mehr Menschen: im Straßenverkehr oder im Haushalt? Auf den Straßen, würde man meinen – von tödlichen Verkehrsunfällen hört man schließlich jeden Tag in den Nachrichten. Zu Hause ist es dagegen gemütlich und sicher. Oder?
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Panorama
Umwandlungsverordnung: Belegte Wirkung
Die vor zwei Jahren eingeführte Genehmigungspflicht für Umwandlungen in Milieuschutzgebieten zeigt Wirkung. Die Abschaffung einer bestehenden Ausnahmeregelung würde diese Wirkung noch verstärken.
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Buchtipp: Wie die Stadt in sozialer Praxis entstanden ist
Für die Stadtsoziologie sei die wichtige Leitfrage, wie die Institution, die wir heute Stadt nennen, in und aus der sozialen Praxis entstanden ist.
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Neuer Staatssekretär für Wohnen: Politprofi statt Mieteraktivist
Sebastian Scheel hat am 22. Februar seine Stelle als Staatssekretär bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen angetreten. Der Linken-Politiker ist ein Gegenentwurf zu seinem kurzzeitigen Vorgänger Andrej Holm.
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Bericht des Paritätischen Gesamtverbandes: Armutsregion Hauptstadt
Der Paritätische Gesamtverband ermittelte für seinen Armutsbericht 2017 einen Anstieg der Armut in Deutschland auf 15,7 Prozent. Besonders gefährdet seien Rentner, kinderreiche Familien, Arbeitslose, Alleinerziehende und hier lebende Ausländer.
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Fassadenrenovierung der Degewo: Folgenreiche Instandsetzung
Eine harmlose Fassadeninstandsetzung entwickelte sich für Mieter aus dem Brunnenviertel zu einer sechsmonatigen Strapaze. Trotz einer langen Liste mit Handwerkerpfusch ist sich die städtische Wohnungsbaugesellschaft Degewo keiner Schuld bewusst.
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Webtipp: Chor der Käufer
Kann man ein Thema wie die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen in der Popmusik behandeln? Christiane Rösinger, bekannt von ihren früheren Bands Lassie Singers und Britta, gelingt das mit ihrem Lied „Eigentumswohnung“ auf witzige Art.
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Städtische Wohnungsbaugesellschaften:
Mieterhöhungen werden nur zum Teil zurückgenommen
Die Vereinbarung des Senats mit den sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften ist aus Sicht von Mieterinitiativen enttäuschend. Zwar dürfen die Mieten künftig nur noch um maximal zwei Prozent jährlich erhöht werden, doch für die ohnehin schon teuren Sozialwohnungen gilt das nicht ohne weiteres.
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Digitales Brett im Treppenhaus
Die Hannoveraner Wohnungsgenossenschaft Kleefeld-Buchholz eG setzt bei der Information ihrer Mieter auf interaktive Bildschirme im Treppenhaus, die die herkömmlichen Papieraushänge ersetzen.
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Strom: Der Staat dreht mit an der Preisschraube
Ein Berliner Durchschnittshaushalt muss immer mehr Geld für die Begleichung seiner Stromrechnung aufbringen. Kostete eine Kilowattstunde im Jahr 2000 noch rund 14,3 Cent inklusive Steuern, Abgaben und Umlagen, waren es 2016 bereits rund 30,7 Cent. Die Stromkosten sind ein Hauptgrund für die insgesamt steigenden Verbraucherpreise.
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Buchtipp: Es gibt nur eine Kantstraße
Ob sie der „Boulevard der Einwanderer“ oder der „Hidden Champion unter Berlins Straßen“ ist, ob sie 2,2 Kilometer oder 2,3 Kilometer lang ist, ob die Berliner oder die Touristen sie mögen oder nicht – die Kantstraße bleibt die Kantstraße.
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Urteil des Berliner Landgerichts: Abgezogene Dielen erhöhen Wohnwert
Ein frisch abgeschliffener Holzfußboden ist etwas Schönes. Ob er auch als wohnwerterhöhendes Merkmal im Sinne des Mietspiegels zu werten ist, war bislang umstritten. Ein neues Urteil schafft da wenig Klarheit.
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Bericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte: Immobilienpreise im Steigflug
Neue Zahlen zur Berliner Immobilienpreisentwicklung lassen für die künftigen Mieten und den Neubau preiswerter Wohnungen nichts Gutes hoffen.
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Gesobau-Modernisierung: Klaglos zahlen?
Mit ihren energetischen Modernisierungen handelt sich die städtische Wohnungsbaugesellschaft Gesobau immer wieder Ärger ein. Viele Mieter kritisieren nicht nur unnötige, preistreibende Maßnahmen, sondern auch fehlende Gesprächsbereitschaft. Wer nicht zustimmt, wird durch alle Instanzen verklagt. Ein aktueller Fall aus Pankow.
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Veranstaltungstipp: Berlin – mit anderen Augen
Bahnhof Zoo als Zufluchtsort? Privatsphäre mitten auf dem Savignyplatz? Der Stuttgarter Platz ein Ruheraum? Seit 2013 führen Berliner durch ihre Stadt, die sie über Jahre als Obdachlose erlebt haben: „Draußen schlafen ist eine Kunst“ heißt einer der Rundgänge.
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Mietrecht
Eigenbedarfskündigung
BGH vom 23.8.2016 – VIII ZR 178/15 –
Vorkaufsrecht
BGH vom 4.10.2016 – VIII ZR 281/15 –
Schadensersatz nach einstweiliger Verfügung
BGH vom 13.10.2016 – IX ZR 149/15 –
Fristlose Kündigung
BGH vom 9.11.2016 – VIII ZR 73/16 –
Eigenbedarfskündigung – GbR
BGH vom 16.11.2016 – VIII ZR 232/15 –
Service
Augenblicke – Leserfoto des Monats
Bezirksmitgliederversammlungen 2017
28.03.2017
