Leitsatz: Es ist dem Vermieter untersagt, die vertraglich vereinbarte unveränderte Wohnfläche durch eine andere Berechnungsweise letztlich so zu senken, dass im Rahmen der Mieterhöhung ein für ihn günstigeres Mietspiegelfeld zutrifft. AG Köpenick, Urteil vom 20.9.01 - 3 C 195/01 - Urteilstext Aus den Entscheidungsgründen: Die Klage ist unbegründet, da … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel
Leitsatz: Gas-Außenwandöfen sind keine Sammelheizung im Sinne des Berliner Mietspiegels. AG Mitte, Urteil vom 19.9.01 - 18 C 214/01 - Mitgeteilt von RA Sebastian Leonhard Urteilstext Aus den Entscheidungsgründen: ... Die Wohnung ist nicht in das Mietspiegelrasterfeld G3 einzuordnen, da sie weder über eine Sammelheizung noch über eine vergleichbare … [Weiterlesen...]
Parabolantenne
Leitsatz: Zur Frage, ob ein Mieter mit deutscher Staatsbürgerschaft trotz Vorhandenseins eines Kabelfernsehanschlusses einen Anspruch auf Installation einer Parabolantenne mit beruflichen und künstlerischen Belangen begründen kann. VerfGH Berlin, Beschluss vom 29.8.01 - VerfGH 39/01 - Urteilstext Gründe: I. Die Beschwerdeführerin ist alleinige … [Weiterlesen...]
Nutzungsentschädigung
Leitsatz: Führt der Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses auf Aufforderung des Vermieters Schönheitsreparaturen in den Mieträumen durch, so ist damit eine Vorenthaltung der Mietsache nach § 546 a Abs. 1 BGB nicht verbunden. LG Berlin, Urteil vom 24.8.01 - 64 S 232/00 - Mitgeteilt von RA Hans-Joachim Gellwitzki Urteilstext Aus den … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel
Leitsatz: Das wohnwerterhöhende Merkmal "Einbauküche" aus der Orientierungshilfe zum Berliner Mietspiegel kann nur höchstens mit dem Wert des Zuschlags für das Sondermerkmal "moderne Einbauküche" berücksichtigt werden. LG Berlin, Urteil vom 17.8.01 - 63 S 508/00 - Mitgeteilt von RA Ewald Eickhoff Urteilstext Aus den … [Weiterlesen...]
