Um gut 20 Prozent haben die Baugenehmigungen 2011 gegenüber dem Vorjahr zugenommen. Von diesem Wachstumstrend profitiert auch der Bau von Mietwohnungen – allerdings nur im mittel- und hochpreisigen Segment.
Wie das Statistische Bundesamt kürzlich mitteilte, wurde 2011 in Deutschland der Bau von 228.400 Wohnungen genehmigt – 40.700 mehr als im Vorjahr beziehungsweise ein Plus von 21,7 Prozent. Im Jahr zuvor verzeichnete man einen Anstieg von 5,5 Prozent. Bei Mehrfamilienhäusern war der Zuwachs mit 26,8 Prozent deutlich höher als bei Ein- (plus 19,5 Prozent) und Zweifamilienhäusern (plus 7,3 Prozent).
Als Grund für die Entwicklung nennen Wohnungsmarktexperten neben den günstigen Zinsen für Baukredite auch die deutliche Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in wirtschaftlich wachstumsstarken Regionen und Städten. Steigende Mietpreise und nach wie vor fehlende lukrative Anlage-Alternativen machen den Einstieg in Miet- und Eigentumswohnungen („Betongold“) sowohl für Investoren wie auch für Selbstnutzer und private Sparer attraktiv.
Die Baubranche rechnet aufgrund der Auftragseingänge in den ersten Monaten des Jahres auch für 2012 mit einem Anhalten des Wachstums-Trends.
uh
MieterMagazin 5/12
Gut 20 Prozent mehr Baugenehmigungen wurden im letzten Jahr in Deutschland erteilt
Foto: Christian Muhrbeck
19.03.2013
