Bei der Renovierung stehen die Möbel im Weg, irgendwann reicht der Platz für die häusliche Buchsammlung nicht mehr, die Tauch- oder Skiausrüstung wird nur saisonal gebraucht, oder bei längerer Abwesenheit möchte man zwar die Miete sparen, sich aber nicht von Möbeln, Hausrat und persönlichen Gegenständen trennen: Was tun, wenn der eigene Keller bereits voll oder nicht sicher genug ist? Sogenannte Selfstorage-Unternehmen bieten für eine bestimmte Zeit Lagerraum jeder Größe zur Miete an – eine nicht gerade preiswerte, aber komfortable Lösung.
Als das MieterMagazin zum ersten Mal über die aus den USA kommende Idee des Selfstorage („Selbsteinlagern“) in Berlin berichtete (Ausgabe 6/01, Seite 7: „Lagerhaus in Berlin-Hohenschönhausen“), gab es in Berlin gerade mal ein Selfstorage-Lagerhaus. Heute, acht Jahre später, boomt dieser Markt. Etwa 80 dieser „Hotels“ für Möbel, Hausrat und alles, was in der Wohnung gerade keinen Platz findet, gibt es bundesweit, in Berlin sind es fast ein Dutzend, weitere sind in der Planung beziehungsweise im Bau. Neuere Lagerhäuser verfügen über 1000 Boxen und mehr. Mieter mit Platzproblemen in der Wohnung können aus einer Vielzahl von Angeboten in Bezug auf Service, Entfernung oder Kosten die für sie optimalen Offerten auswählen.
Die Nachfrage wächst
Bei Monika Nadolny, „Secur“-Filialleiterin in der Holzhauser Straße in Berlin-Reinickendorf, und ihrer Mitarbeiterin Rosemarie Thiele klingeln die Telefone öfter. „Die Berliner werden immer mobiler – als wir 2004 angefangen haben, hatten wir nur wenige Anrufe pro Tag, heute kommen wir schon fast an unsere Kapazitätsgrenzen“, so Nadolny. Wie fast alle anderen Anbieter plant auch ihre Firmenzentrale weitere Selfstorage-Filialen in Berlin.
Vor jeder Auslagerung gerade nicht benötigter Möbel oder anderer Gegenstände ist zu überlegen, ob diese irgendwann tatsächlich wieder gebraucht werden könnten. Das trifft insbesondere bei längerer Abwesenheit des Besitzers zu. Bei Sammlungen ist zu prüfen, ob die Objekte nicht in einem Museum besser aufgehoben sind als im Lagerhaus.
Auf gute Erreichbarkeit achten
Zweiter Schritt ist die Berechnung des benötigten Lagerraums. Die Service-Teams der Lagerhäuser bieten am Telefon oder in der Wohnung eine kostenlose Beratung. Firmen wie Secur haben auf ihrer Homepage einen Mietraumrechner installiert, der nach Eingabe der Anzahl der Kartons, der zu räumenden Zimmer oder der Anzahl der Sprinter-Fahrten die Größe der benötigten Lagerbox und die Kosten pro Monat berechnet. Bei anderen Firmen können Interessenten Angebote anfordern. Als Faustregel gilt: Etwa 10 Prozent der Wohnfläche werden als Lagerfläche benötigt. Die Lagerung des Inhalts eines Zimmers kostet pro Monat etwa 65 bis 80 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei einer längerfristigen Anmietung und größeren Boxen sinken die Preise. Die Lagerzeit beträgt zumeist mindestens vier Wochen, ein Wechsel der Lagergröße ist problemlos möglich. Bei Vertragsabschluss verlangen die Betreiber oft eine Monatsmiete als Kaution, die bei der Räumung zurückerstattet wird. Zur Verfügung stehen Boxen von 1 bis 50 Quadratmetern, auch größere Flächen sind möglich. Der Kunde mietet und zahlt nur so viel Lagerraum, wie er benö-tigt. Die Lagerung in Containern ist zwar pro Quadratmeter etwas preiswerter, aber dabei muss meist der gesamte Container gemietet werden. Wichtig ist bei der Wahl des Anbieters auch eine gute Erreichbarkeit des Lagers.
Rabatte bei längerfristiger Anmietung
Die Lagerräume werden klimatisiert, so dass neben Möbeln bedenkenlos auch Kleidung, Spielzeug, Bücher, Archivalien, Kunstgegenstände und ähnliches eingelagert werden können. Die Boxen sind von außen nicht einsehbar. Eine zusätzliche Verpackung ist nur bei empfindlichen Gütern notwendig. Die Räume sind videoüberwacht, diebstahlgesichert und mit Brandschutzvorrichtungen ausgestattet. Ein 24-Stunden-Alarmsystem mit Direktleitungen zu Feuerwehr und Wach- und Sicherheitsdiensten sorgt für Sicherheit. Über einen persönlichen Code hat der Mieter täglich von 6 bis 22 Uhr, oder auch rund um die Uhr Zugang zu seiner Box. Manche Betreiber nehmen – während der regulären Öffnungszeiten – auch Warensendungen an, die dann im angemieteten Raum gelagert werden, so dass der Mieter zum Beispiel nach einem Urlaub die Sendungen vorfindet. Einige Firmen bieten gratis Umzugshilfe sowie Rabatte bei Vorabzahlung oder längerfristiger Anmietung.
Rainer Bratfisch
Selfstorage in Berlin
Die folgende Liste der Berliner Anbieter von Lagerraum erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Lagerbox Berlin 1 GmbH & Co. KG
Hansastraße 216, 13051 Berlin-Hohenschönhausen,
Tel. 98 31 38 10, Fax 98 31 38 09,
berlin1@lagerbox.com
www.lagerbox.com
SelfStorage – Dein Lagerraum GmbH
Fürstenbrunner Weg 34, 14059 Berlin-Charlottenburg,
Tel. 30 83 38 83-0, Fax 30 83 38 83-1,
fuerstenbrunnerweg@selfstorage.eu
Wexstraße 40, 10715 Berlin-Wilmersdorf,
Tel. 85 07 39 93-0, Fax 85 07 39 93-1,
wexstrasse@selfstorage.eu
Markstraße 11, 13409 Berlin-Reinickendorf,
Tel. 81 79 99 30, Fax 81 79 99 31
markstrasse@selfstorage.eu
Landsberger Allee 63, 10249 Berlin-Friedrichshain,
landsbergerallee@selfstorage.eu
Großbeerenstraße/Ecke Lankwitzer Straße 23-25, 12107 Berlin-Mariendorf
(Eröffnung: 25. Juni 2009)
www.selfstorage.de
Secur Objektbau GmbH
Holzhauser Straße 88, 13509 Berlin-Reinickendorf,
Tel. 43 60 59 32, Fax 43 60 59 33
holzhauser.strasse@secur.de
www.secur.de
Alfred Borkowski GmbH
Robert-W.-Kempner-Straße 4, 14167 Berlin-Zehlendorf,
Tel. 801 80 11, Fax 801 68 90,
info@borkowski-umzuege.de
Trans BWG GmbH
Goeckestraße 32-34, 13055 Berlin-Hohenschönhausen
Tel. 962 62 62, Fax 962 62 63,
transbwg@t-online.de
Kopania u. Co.
Bergstraße 91, 12169 Berlin-Steglitz,
Tel. 79 08 94-0, Fax 79 08 94-10,
axel.pfuhl@kopania.de
www.kopania.de
MieterMagazin 6/09
Seit fünf Jahren am Markt, inzwischen an der Kapazitätsgrenze: die Lagerhausfirma „Secur“
Foto: Secur
Die Anbieter stellen Boxen von einem bis zu 50 Quadratmeter zur Verfügung
Foto: Selfstorage – Dein Lagerraum
Weitere Informationen:
Verband Deutscher Selfstorage
Unternehmen e.V.,
Beethovenstraße 9,
65189 Wiesbaden,
Tel. /Fax (0611) 377 507,
selfstorageverband@aol.com
24.01.2023
