Die Berliner Hotelbranche boomt, immer neue Hotels werden eröffnet. Jetzt plant ein Projektentwickler gleich drei neue Hotels in der City. Hierfür soll allerdings ein Wohn- und Geschäftshaus abgerissen werden. Die Mieter wehren sich.
Projektentwickler Alexander Wiedemann ist Ärger und Proteste gewohnt. Jahrelang sperrte sich die Schlösserstiftung gegen den Villenpark „Am Krongut“, nur 800 Meter vom Potsdamer Schloss Sanssouci entfernt. Jetzt entstehen dort 85 Villen. Auch für das neue Einkaufszentrum auf dem Gelände der ehemaligen Paechbrot-Bäckerei in Moabit zeichnet Wiedemann verantwortlich. Demnächst wird mit dem Bau begonnen. Und der agile Projektentwickler ist sich sicher, dass auch seine neueste Idee, an der Ecke Wilmersdorfer Straße, Lewishamer Straße in Charlottenburg drei Hotels zu errichten, Wirklichkeit wird. Die Investitionssumme beträgt 50 Millionen Euro, Baubeginn könnte im Februar 2009 sein.
Der Hotelkomplex entsteht jedoch im Gegensatz zu den anderen Projekten Wiedemanns nicht auf der grünen Wiese, sondern in der Berliner City. Noch wohnen hier etwa 40 Mieter, zu den Gewerbemietern gehören ein Fitness-Center, ein Frisör und ein Lebensmittelmarkt. Alle haben von den Plänen erst aus der Zeitung erfahren. Frank Jaspermöller zum Beispiel hat in den letzten Jahren über 100.000 Euro in sein Fitness-Center und seinen Frisörladen investiert. Sylvia Wlazlo, 70 Jahre alt und zu hundert Prozent schwerbehindert, ist erst im August 2007 eingezogen – der Vermieter erwähnte dabei mit keinem Wort, dass das Haus demnächst eventuell abgerissen wird. Der Mieter Manfred Seidel hat sich inzwischen an den Vorsitzenden des Stadtplanungsausschusses, den Baustadtrat und andere Verantwortliche gewandt, um das Vorhaben zu stoppen. Seine Meinung: „Man kann doch nicht die Innenstadt mit Büro- und Hotelpalästen zupflastern und in Jahrzehnten gewachsene solide Wohnstrukturen zerstören nur wegen der Profitinteressen eines Großinvestors.“
Bei der Vorstellung seines Projektes im Bauausschuss des Bezirksamtes Charlottenburg-Wilmersdorf beteuerte Alexander Wiedemann, bestehende Verträge einzuhalten und allen Mietern Ersatzwohnungen anzubieten. Die Bezirksverordnetenversammlung hat das Projekt dennoch bislang nicht abgesegnet. Auch Baustadtrat Klaus-Dieter Gröhler kann sich eine Realisierung der Pläne nur nach einer einvernehmlichen Verständigung mit den Mietern vorstellen. Die ist vorerst nicht in Sicht.
Rainer Bratfisch
MieterMagazin 1+2/08
Wilmersdorfer, Ecke Lewishamer Straße: Bewohner protestieren gegen ein geplantes Hotel
Foto: Christian Muhrbeck
12.07.2013
