Beim Deutschen Mieterbund schätzt man, dass nahezu jede zweite Betriebskostenabrechnung fehlerhaft ist. Deshalb ist eine Überprüfung sinnvoll, vor allem dann, wenn es um hohe Geldbeträge geht.
Etwa jede sechste Rechtsberatung des Berliner Mietervereins hatte im Jahre 2006 Betriebskosten zum Gegenstand, um die Jahreswende ist es sogar fast jede zweite. Die häufigsten Fragen: Sind die aufgeführten Beträge für einzelne Betriebskostenarten überhöht? Sind unzulässigerweise Verwaltungs- und Instandhaltungskosten enthalten? Ist der Verteilerschlüssel korrekt, und wie wurden leer stehende Wohnungen im Hause berücksichtigt? Ist die Abrechnung rechtzeitig vorgelegt worden und bis wann muss ich meine Einsprüche erklären oder Nachforderungen begleichen? Nähere Informationen über Betriebs- und Heizkostenabrechnungen erhält man in der neuen Broschüre des Deutschen Mieterbundes „Die zweite Miete“, die selbstverständlich auch die aktuelle Rechtsprechung enthält. Checklisten und eine Musterabrechnung ermöglichen es, eine erste Prüfung anhand der Broschüre selbst vorzunehmen.
rw
MieterMagazin 3/07
Deutscher Mieterbund (Hrsg.): „Die zweite Miete“ 6 Euro, erhältlich in der Geschäftsstelle oder Bestellung über
www.mieterbund.de
beziehungsweise direkt beim DMB-Verlag, 10169 Berlin (zuzüglich Versandkosten)
18.07.2013
