Hintergrund
![Bauarbeiter auf einer Wohnungsbaustelle](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/06/0724-21a_Wohnungsneubau-225x150.jpg)
Auch im Jahr 2023 haben der Bund und Berlin ihre Wohnungsbauziele wieder deutlich verfehlt. Insbesondere der Bau von neuen Sozialwohnungen bleibt krass hinter dem Notwendigen zurück. Die Bundesregierung und der Senat sehen sich dennoch auf der Erfolgsspur.
weiter 27. Juni 2024![Illustration zur Wohnungsbesichtigung](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/06/0724-26a_Wohnungsbesichtigung-225x169.jpg)
Grundsätzlich gilt: Vermieter:innen dürfen eine Wohnung nur aus berechtigtem Interesse betreten. Denn durch eine Vermietung übergeben sie ihr Hausrecht in die Hände der dort Wohnenden. Es gilt Artikel 13 des Grundgesetzes, und dort heißt es: „Die Wohnung ist unverletzlich.“
weiter 27. Juni 2024![Grafik zur Geothermie](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/06/0724-22a_Grafik-Geothermie-225x183.jpg)
Wenn man das Ziel erreichen will, in Deutschland bis 2045 den CO2-Ausstoß auf Null zu verringern, dann müssen zur Wärmeerzeugung alle denkbaren erneuerbaren Ressourcen geprüft werden. Die Nutzung von Erdwärme, hierzulande bisher eine exotische Ausnahme, gerät in den Fokus.
weiter 27. Juni 2024![Baukräne](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/06/0724-20a_Neue-Wohngemeinnuetzigkeit-225x149.jpg)
Die Bundesregierung hat die Einführung der Wohngemeinnützigkeit beschlossen. Unternehmen, die sich zu dauerhaft günstigen Mieten verpflichten, können ab 2025 wieder als gemeinnützig anerkannt werden und deshalb Steuervorteile genießen. Die Lösung zielt aber nur auf einen kleinen Kreis ab. Mieterverbände sind enttäuscht.
weiter 27. Juni 2024![Das Bündnis Betongold (hier v.l.n.r.: Felix, Milo, Ulrike)](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/06/0724-24a_Buendnis-Betongold-225x150.jpg)
Anfang 2024 haben sich drei Kreuzberger Initiativen zum Betongold-Bündnis zusammengeschlossen. Das MieterMagazin sprach mit Ulrike Jordan von „No Hype & No Hide“, Felix Hartung von „Kein Luxusbau O-Straße 1“ und Milo von „Keine Verdrängung am Hafenplatz“.
weiter 27. Juni 2024![Die Hausgemeinschaft vor dem Tuntenhaus](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/06/0724-19a_Tuntenhaus_Gruppe-150x225.jpg)
Das Tuntenhaus in der Kastanienallee 86 hat es geschafft: nach drei Monaten Kampf kommt der Altbau in gemeinwohlorientierte Hände. Berlins ältestes queeres Wohnprojekt ist gerettet.
weiter 27. Juni 2024![Tabelle Betriebskosten 2024](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/06/0724-25b_Betriebskosten_Tabelle-225x204.jpg)
Zeitgleich mit dem Berliner Mietspiegel 2024 hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung im Mai wieder eine Betriebskostenübersicht veröffentlicht. Fünf Jahre nach der letzten Erhebung sind die Kosten im Schnitt um neun Prozent angestiegen.
weiter 27. Juni 2024![Das als Mäusebunker bekannte ehemalige Tierlaboratorium der FU](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/05/0624-24a_MNusebunker-HNnska-225x150.jpg)
Über zwanzig Bauten realisierte die 1924 geborenene Architektin Magdalena Hänska zusammen mit ihrem drei Jahre älteren Mann Gerd. Von wem jeweils die Idee, der Entwurf und schließlich die Umsetzung der Wohnbauten und öffentlichen Gebäude für Wissenschaft und Versorgung stammte, lässt sich wie bei so vielen Architektenpaaren nur schwerlich nachvollziehen. Doch angesichts der relativ kurzen Schaffensperiode der Magdalena Hänska ist der eigene Stil, der Schwung, den sie mitbrachte für den „Beton brut“, den sichtbaren Beton, der die Stilrichtung des Brutalismus beschreibt, beträchtlich.
weiter 30. Mai 2024![Fassadendämmung](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/05/0624-23a_Modernisierung-225x150.jpg)
Die Wärmewende droht zu scheitern. Ein Grund sind die hohen Kosten für eine energetische Sanierung, die noch vielen Gebäuden bevorsteht. Wie können die so aufgeteilt werden, dass Mietende nicht überlastet und Vermietende zum Handeln motiviert werden?
weiter 30. Mai 2024![Schlosserbetrieb](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/05/0624-22a_Handwerker-225x150.jpg)
Jeder braucht sie irgendwann: Handwerkerinnen und Handwerker. Doch ihre Zahl geht in Berlin von Jahr zu Jahr zurück. Man sagt dieser Form des Broterwerbs wohl nach, goldenen Boden zu haben, doch in Berlin droht ihr, der Boden weggezogen zu werden.
weiter 1. Juli 2024![Überbelegte Wohnung](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/05/0624-20a_Ueberbelegung_Wohnung-225x150.jpg)
Wohnen wird zum Armutsrisiko. Weite Teile der Berliner Mieterschaft leiden unter einer hohen Mietbelastung und viele Familien harren in zu kleinen Wohnungen aus, weil sie sich die Anmietung von passendem Wohnraum nicht leisten können. Die Ausweitung der Einkommensgrenzen für einen Wohnberechtigungsschein bringt den Menschen wenig, auf die das angeblich zugeschnitten sein soll. Das sind einige Ergebnisse einer Analyse von Mikrozensus-Daten, die der Berliner Mieterverein (BMV) in Auftrag gegeben hat.
weiter 30. Mai 2024![Wohnstadt Carl Legien](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/05/0624-19a_GEHAG-150x225.jpg)
Vor 100 Jahren wurde die gewerkschaftlich getragene, gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Gehag gegründet. Mittlerweile gehört sie zum Vonovia-Konzern. Der soziale Gründungsgedanke ist vollends zerstört, dennoch können die Erfolge der Gehag aus den 1920er Jahren Vorbild für das Berlin der 2020er Jahre werden.
weiter 30. Mai 2024![Vertreter an der Wohnungstür](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/04/0524-26a_Vertreter-225x150.jpg)
Viele Menschen fühlen sich belästigt, wenn unangemeldet ein Vertreter vor der Tür steht, der angibt, von der Gasag oder einem anderen Energieversorger zu kommen und versucht, sie zum Abschluss eines neuen, angeblich günstigeren Vertrages zu bewegen. Anders als viele glauben ist die Haustürwerbung – im Gegensatz zur Telefonwerbung – nicht verboten.
weiter 29. April 2024![Baustellenschild in Schönefeld](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/04/0524-25a_BER-Boomregion-Schoenefeld-225x150.jpg)
Im Südosten Berlins, rund um den Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) und in den angrenzenden Gebieten herrscht ein hoher Entwicklungsdruck. Der Zuzug in die Orte bringt die Infrastrukturen an ihre Grenzen. Und dabei ist das erst der Anfang.
weiter 29. April 2024![Protest-Transparent in der Kreuzberger Arztpraxis](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/04/0524-24a_Versorgung-Praxis-225x150.jpg)
Insgesamt gibt es in Berlin 5776 Praxen, in denen laut der Kassenärztlichen Vereinigung derzeit 10.393 Ärzte und Psychotherapeuten auf rechnerisch 8173 Stellen arbeiten. Die Versorgung der Bevölkerung ist noch zufriedenstellend. Doch es mehren sich die Stimmen, die vor einer deutlichen Verschlechterung warnen.
weiter 29. April 2024![Vonovia-Tagung](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/04/0524-23a_Vonovia-Tagung-225x127.jpg)
Eine kritische Bestandsaufnahme des Immobilienunternehmens Vonovia vor allem wegen der exorbitanten Heizkostennachforderungen stand auf der Tagesordnung, als der Berliner Mieterverein am 22. und 23. März 2024 gemeinsam mit dem Deutschen Mieterbund, der Plattform kritischer Immobilienaktionär:innen und dem MieterInnenbündnis VoNO!via & Co. zu einer zweitägigen Konferenz geladen hatte.
weiter 29. April 2024![Bundesjustizminister Heiko Maas mit symbolischer Mietpreisbremse](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/04/0524-22a_Mietpreisbremse-225x153.jpg)
In einer Kompromisslösung haben sich die Koalitionsparteien der Bundesregierung auf die Verlängerung der Mietpreisbremse bis Ende 2029 geeinigt. Der Berliner Mieterverein (BMV) und der Deutsche Mieterbund (DMB) fordern gleichzeitig eine Verschärfung der Regelung. Zudem stehen auch andere Mietrechtsverbesserungen noch immer aus.
weiter 28. April 2024![Beschriftung eines Demo-Banners](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/04/0524-21b_Demo-Banner-225x225.jpg)
Das Berliner Bündnis gegen Verdrängung und #Mietenwahnsinn organisiert mit zahlreichen Berliner Initiativen und ehrenamtlich Engagierten für den 1. Juni 2024 eine Demonstration unter dem Motto „Die Miete ist zu hoch!“. Vera Colditz vom Berliner Mieterverein, Mitglied des Vorbereitungsteams, berichtet hier von einem Treffen des Bündnis-Plenums.
weiter 8. Mai 2024![Dachstuhlbrand](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/03/042426-a-dachbrand-225x149.jpg)
Brauche ich eine Hausratversicherung? Eine Frage, die viele Mieterinnen und Mieter eher verneinen, wenn sie keine Designermöbel besitzen. Diese Einschätzung ist aber meistens falsch. Tatsächlich zählt zum Hausrat viel mehr als Tisch, Bett und Schrank – ihn abzusichern, ist in vielen Fällen sinnvoll.
weiter 3. April 2024![Männer im städtischen Obdachlosenasyl](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/03/042424-c-saal29-225x150.jpg)
1887 eröffnet, war das städtische Obdachlosenasyl in der Fröbelstraße das größte der Stadt Berlin: Bis zu 5000 Menschen kamen hier in 40 Schlafsälen mit je 85 Metallbetten unter. Oder man schlief auf dem Boden, angezogen, denn sonst war am nächsten Morgen das letzte Hab und Gut am Leib perdu.
weiter 3. April 2024![Bauten im Marzahner Zentrum](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/03/042422-b-marzahn-laeden-225x150.jpg)
In der DDR gab es vergleichsweise wenige prominente Architeken. Im stark genormten Wohnungsbau war ihre Rolle weniger hervorgehoben. Wolf Rüdiger Eisentraut war jedoch herausragend – nicht nur wegen seiner Körperlänge. Der Architekt, der vor allem in Marzahn seine Spuren hinterlassen hat, feierte kürzlich seinen 80. Geburtstag.
weiter 30. März 2024![Illustration zur Schufa](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/03/042421-schufa-167x225.jpg)
Die Auskunftei Schufa speichert Informationen über 68 Millionen Menschen und hat mit ihren Bonitätsauskünften einen riesigen Einfluss zum Beispiel darauf, wer einen Mietvertrag bekommt. Doch das Geschäftsmodell der Privatfirma, mit den Daten von Menschen Geld zu verdienen, bekommt zunehmend Gegenwind.
weiter 30. März 2024![Grafik zum Anteil des möblierten Wohnens](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/03/042420-a-grafik-moeblierte-wohnungen-225x109.jpg)
Wer in Berlin eine Mietwohnung sucht, muss tief in die Tasche greifen. Laut Wohnungsmarktbericht der Investitionsbank Berlin (IBB) sind die Angebotsmieten so stark angestiegen wie noch nie. Der Berliner Mieterverein (BMV) verlangt wirksame Regulierungen. Der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) präsentiert hingegen ganz andere Zahlen und sieht Mieterhöhungen als unumgänglich.
weiter 30. März 2024![Forum Wohnungspolitik im BMV](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/03/042419-a-forum-wopol-225x150.jpg)
Forderungen auf Heizkostennachzahlungen von mehreren tausend Euro erreichten viele Mieterinnen und Mieter mit Fernwärmeversorgung. Grund genug für den Berliner Mieterverein, im Rahmen seiner Veranstaltungsreihe „Forum Wohnungspolitik“ dieses aktuelle Problem aufzugreifen.
weiter 30. März 2024![Grafik zum Wohngeldantrag](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/02/032426-grafik-wohngeldantrag-225x133.jpg)
Wer einen Wohngeldantrag stellt, muss seine Besitztümer offenlegen. Kein Grund, auf die Zulage zu verzichten, denn vieles, was zum Leben gehört, kann gar nicht angerechnet werden. Auch die Vermögensgrenze wurde deutlich angehoben.
weiter 25. Februar 2024![Eckhaus im Kaskelkiez](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/02/032424-a-eckhaus-im-kaskelkiez-225x150.jpg)
Boomtown Lichtenberg: Es ist der am schnellsten wachsende der zwölf Berliner Bezirke. Allein im Jahr 2023 kamen etwa 10.000 Menschen hinzu. Und das heißt: Bauen, bauen, bauen. Hier leben junge Familien, Rentner, Flüchtlinge, Alt- und Neuberliner, dafür muss man die Infrastruktur schaffen, Schulen, Kitas, Gewerbe, Straßen, den Nahverkehr.
weiter 27. Februar 2024![Wärmeerfassungsgerät zur Funkableseung](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/02/032423-a-heizkosten-funkablesbar-225x166.jpg)
Jeder vierte Mieterhaushalt zahlt zu viel für die Erfassung des Heiz- und Warmwasserverbrauchs. Der Ablesemarkt wird von wenigen großen Firmen beherrscht, obwohl es günstigere Alternativen gibt. Allerdings haben Vermietende meist kein Interesse, den Anbieter zu wechseln.
weiter 25. Februar 2024![Goldeck Kiosk Spätkauf](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/02/032422-a-spaeti-goldeck-danziger-225x172.jpg)
Die in Berlin liebevoll „Spätis“ genannten Verkaufsstellen sind allgegenwärtig im Straßenbild, doch viele aus der Nachbarschaft bemerken, dass ihr Stamm-Treffpunkt seine Türen für immer schließt. Die Gesamtzahl der Spätis in Berlin nimmt ab. Woran liegt es?
weiter 25. Februar 2024![Senatsbaudirektorin Petra Kahlfeldt (Bildmitte), die von ihr berufenen Mitglieder des Baukollegiums](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/02/032421-a-baukollegium-08-2022-225x140.jpg)
Das Baukollegium tagte am 29. Januar zum 100. Mal. In der Jubiläumsrunde berieten neben der Senatsbaudirektorin Petra Kahlfeldt die sechs Fachleute aus Architektur sowie Stadt- und Landschaftsplanung über das Kulturforum und blickten zurück auf die 15-jährige Geschichte des Expertengremiums.
weiter 24. Februar 2024![Umzugsillustration](https://www.berliner-mieterverein.de/uploads/2024/01/012424-a-trugumzug-225x113.jpg)
Hat es Zweck, sich gegen eine Eigenbedarfskündigung zu wehren? Oder ist man vor Gericht chancenlos? Das MieterMagazin wirft auf die Einschätzung der Eigenbedarfsbegründungen durch die urteilenden Richter einen Blick, wie er sich in der Praxis eines Mietervereins-Vertragsanwalts zeigt.
weiter 31. Januar 2024