Zum 1. April 2009 hat die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) das Förderprogramm „Altersgerecht Umbauen“ aufgelegt. Von 2009 bis 2011 stehen dafür jährlich 80 Millionen Euro zur Kreditvergabe bereit. Nutzen soll das Förderprogramm hauptsächlich Senioren.
Ziel des KfW-Programms ist es, mit sinnvollen Umbaumaßnahmen das Leben jener älteren Menschen zu erleichtern, die zum Beispiel auf einen Rollstuhl angewiesen sind. Damit sollen aber nicht nur die eigenen vier Wände bedarfsgerecht gestaltet werden können, sondern auch Wohngebäude insgesamt einschließlich der nahe liegenden Infrastruktur. Mit zinsgünstigen Krediten unterstützt werden zum Beispiel Verbreiterungen von Wohnungs- und Haustüren, Anpassungen des Wohnungsgrundrisses, der Einbau von Aufzügen oder die Barrierereduzierung auf Wegen und Plätzen. Anträge müssen über die Hausbank gestellt werden, da die KfW ihre Kredite nicht selbst ausgibt. Antragsberechtigt sind alle Träger von Investitionsmaßnahmen an selbst genutzten und vermieteten Wohngebäuden: Hausbesitzer, Mieter mit Zustimmung des Vermieters, Wohnungsunternehmen und -genossenschaften, Gemeinden, Kreise, Gemeindeverbände oder sonstige Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts.
Die Kredite werden unabhängig vom Einkommen gewährt und lassen sich mit anderen Fördermitteln kombinieren. Allerdings darf die Summe aus Krediten, Zuschüssen und sonstigen Zuwendungen die der Aufwendungen nicht übersteigen. Soll beispielsweise eine gebrauchte Immobilie gekauft und danach modernisiert und umgebaut werden, lassen sich bis zu 30 Prozent der Kosten, maximal jedoch 100.000 Euro, für den Erwerb und die Modernisierung aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm finanzieren.
Bei Umbaumaßnahmen werden 100 Prozent der förderfähigen Kosten finanziert, maximal 50.000 Euro pro Wohneinheit. Das Darlehen hat eine Laufzeit von mindestens vier und höchstens 30 Jahren. Im September war der Kredit für 1,21 Prozent effektiven Jahreszins erhältlich.
Bettina Karl
MieterMagazin 10/09
Seniorengerechter Umbau von Gebäuden wird jetzt mit zinsgünstigen Krediten der KfW gefördert
Foto: Christian Muhrbeck
Weitere Informationen zum KfW-Programm „Altersgerecht Umbauen“ gibt es im Internet unter
www.kfw-foerderbank.de
und im Beratungszentrum der KfW,
Behrenstraße 31, 10117 Berlin,
Tel. 202 64-50 50, Fax 202 64-57 79
06.06.2013
