Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Degewo saniert 1244 Wohnungen in der südlichen Gropiusstadt. Auch zwei Einkaufszentren werden erneuert und die Grünanlagen nach historischem Vorbild rekonstruiert.
„Die Bestände der Degewo in der Gropiusstadt erhalten ein modernes Gesicht und sollen so ein Anziehungspunkt für Familien werden“, erklärt Degewo-Vorstand Frank Bielka. Insgesamt 65 Millionen Euro investiert das städtische Unternehmen bis 2013 in die Siedlung. Davon werden sechs Wohnanlagen energetisch saniert. Die Fassaden erhalten eine Wärmedämmung, Fenster werden ausgetauscht, die Bäder modernisiert und die Stränge erneuert. Der Wärmeenergiebedarf soll dadurch um 50 Prozent sinken.
Frank Bielka stellt eine „moderate“ Erhöhung der Bruttowarmmiete von durchschnittlich 7,05 Euro auf 7,83 Euro pro Quadratmeter in Aussicht. Am Feuchtwangerweg 1-11, wo die ersten 316 Wohnungen bereits fertig sind, vermietet die Degewo allerdings eine 66 Quadratmeter große Wohnung für 544 Euro inklusive Nebenkosten – also zu einem Quadratmeterpreis von 8,24 Euro.
Die Grünanlagen werden für zwei Millionen Euro in Anlehnung an die Originalpläne von 1965 umfassend rekonstruiert. 16,3 Millionen Euro fließen in die Erneuerung des Wutzky-Centers und des Einkaufscenters am Zwickauer Damm.
Um die Großsiedlung familienfreundlicher zu machen, hat die Degewo auch den Bildungsverbund Gropiusstadt mitbegründet, in dem Kitas und Schulen des Stadtteils gefördert werden. Der Wohnungsleerstand ist nach Angaben der Degewo in den letzten Jahren auf vier Prozent gesunken.
„In Hinblick auf die Nähe zum neuen Großflughafen BBI ist es richtig und wichtig, die Gropiusstadt umfassend zu modernisieren“, erklärt Stadtentwicklungssenatorin Ingeborg Junge-Reyer. Die Gropiusstadt habe enormes Potenzial. Die jetzt zu modernisierenden 1244 Degewo-Wohnungen machen allerdings nicht mal ein Zehntel der gesamten Gropiusstadt aus. Von den insgesamt 17000 Wohnungen muss ein Großteil noch auf einen zeitgemäßen energetischen Stand gebracht werden.
Jens Sethmann
MieterMagazin 10/10
Mit der anstehenden Teilsanierung will die Gropiusstadt familienfreundlicher werden
Foto: Christian Muhrbeck
04.04.2013
