Plattenbauten können so umgebaut werden, dass sie perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten sind. Das zeigt ein Projekt der Wohnungsbaugesellschaft Marzahn, das mit dem Bauherrenpreis 2007 ausgezeichnet wurde.
„Städtebaulich überzeugend“ fand die Jury des vom Bundesverband Deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) ausgelobten Preises die kleinteilige Überschaubarkeit des neuen Wohnensembles. So wurden die fünfgeschossigen Plattenbauten in der Sella-Hasse-Straße 26-30 komplett saniert und alten- und behindertengerecht ausgestattet. Die ersten Wohnungen sind bereits bezogen, die Nettokaltmiete liegt bei durchschnittlich 5,08 Euro pro Quadratmeter.
In direkter Nachbarschaft, in der Ludwig-Renn-Straße 66-72, wurden zudem Elfgeschosser vom Typ WBS 70 auf sechs Etagen zurückgebaut. Ende September wurde hier ein Seniorenzentrum feierlich eingeweiht. Es bietet 95 Pflegeplätze, fast ausschließlich in Einzelzimmern, Gemeinschaftsräume auf jeder Etage sowie 21 seniorengerechte, barrierefreie Wohnungen zwischen 44 und 72 Quadratmetern. In das Erdgeschoss wird ein Pflegedienstleister einziehen. Außerdem verfügt das Haus über eine Reihe von Extras, wie eine Dachterrasse mit Cafeteria und einen Garten.
Die WBG Marzahn, die zur Degewo-Gruppe gehört, reagiert damit auf den steigenden Bedarf an altengerechten Wohnungen. Seit 1992 hat sich die Zahl der über 65-Jährigen in Marzahn-Hellersdorf verdoppelt. Entstanden ist die Wohnanlage „Am Bürgerpark“, zu der der umgebaute Komplex gehört, im Rahmen des Programms Stadtumbau Ost. Von den insgesamt 785 Wohnungen sollen aber auch 572 abgerissen werden.
Birgit Leiß
MieterMagazin 12/07
Prämiert: Umgebautes Wohnhaus in der Ludwig-Renn-Straße in Marzahn
Foto: Degewo
15.07.2013
