Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung hat fünf Geschäftsstraßen ausgewählt, die in den kommenden Jahren aus dem neuen Bund-Länder-Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ gefördert werden sollen. Die Turmstraße (Moabit) und die Marzahner Promenade haben schon in diesem Jahr die ersten Fördergelder bekommen, 2009 folgen die City-West (Charlottenburg-Wilmersdorf), die Müllerstraße (Wedding) und die Karl-Marx-Straße (Neukölln). Für die fünf Zentren stehen bis Ende 2009 insgesamt neun Millionen Euro zur Verfügung.
Das neue Programm soll gezielt die Zentren und Geschäftsstraßen stärken. Gefördert werden Investitionen zur Aufwertung des öffentlichen Raums, die Wiedernutzung leerer Gebäude und Brachflächen, Stadtmarketing und Bürgerbeteiligung. Ähnlich wie beim Quartiersmanagement soll es auch Fonds geben, über deren Verwendung Bürger und Gewerbetreibende entscheiden dürfen.
Das Programm bezieht sich nicht nur auf die Gewerbelandschaft. So sollen nach dem Konzept für die Marzahner Promenade „neue differenzierte Wohnungsangebote“ geschaffen werden. Die Geschäftsstraße ist durch das neue Einkaufscenter Eastgate vom S-Bahnhof Marzahn abgehängt. „Wir werden es nicht mehr schaffen, sie als durchgehende Geschäftszeile zu erhalten“, sagt Erika Kröber, Sprecherin der Wohnungsbaugesellschaft Degewo, der dort 80 Gewerbeeinheiten und fast alle Wohnungen gehören. Im hinteren Teil der Promenade sollen deshalb Gesundheits- und Betreuungseinrichtungen sowie Sport- und Freizeitangebote in die Ladenzeile ziehen.
Die vielen leer stehenden Arztpraxen im ersten Stock werden zu Wohnungen umgebaut: Im vorderen, lebendigen Teil der Promenade werden mit geringem Aufwand sogenannte „Starterwohnungen“ für junge Leute geschaffen, im hinteren, ruhigeren Abschnitt werden die Räume für altersgerechtes Wohnen und betreute Wohngemeinschaften hergerichtet. Der Umbau hat schon begonnen und wird schrittweise fortgesetzt. „Damit gewinnt das gesamte Quartier“, erklärt Degewo-Vorstand Frank Bielka, „denn die Marzahner Promenade zählt zu unseren attraktivsten Wohnlagen im Stadtteil Marzahn.“
Jens Sethmann
MieterMagazin 12/08
Umbau im Gange: Die Marzahner Promenade bezieht Mittel aus einem Programm zur Förderung von Ortszentren
Foto: Christian Muhrbeck
13.04.2013
