Seit den 70er Jahren treibt der berühmt-berüchtigte Immobilienbesitzer Gustav Sommer sein Unwesen auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Jetzt hat ihn das Landgericht zu einer Haftstrafe verurteilt. Zahlreiche Mieter wurden von Sommer mit Klagen wegen angeblich nicht fachgerecht ausgeführter Schönheitsreparaturen überzogen - leider zum Teil mit Erfolg. Mit Genugtuung dürften daher … [Weiterlesen...]
Der Buchtipp
Wer ist eigentlich der Motz-Verkäufer, der immer an der Ecke Friedrichstraße/Unter den Linden steht? Oder der junge Pole, der mit seinem Jonglierstab auftritt, sobald die Ampel Rot zeigt? Oder der Borderliner am U-Bahnhof Kudamm? Man kennt sie irgendwie, aber dennoch macht man meist lieber einen großen Bogen um einige Zeitgenossen, die einem zu nahe kommen könnten, die … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Ist im Mietvertrag vereinbart worden, dass der Mieter gegen ein Entgelt den Hausflur reinigt, so stellt dies einen gesonderten Dienstvertrag dar, wobei die Verletzung der Reinigungspflicht grundsätzlich nicht zur Kündigung des Mietvertrages berechtigt (Amtsgericht Wiesbaden vom 1. Juli 1999, WuM 00, 190). Nach einer Entscheidung des Oberlandesgerichts Köln vom 15. Februar … [Weiterlesen...]
Prostitution
Kleine Bordelle in einer Wohngegend sollen nicht mehr ohne weiteres von der Bau- und Wohnungsaufsicht geschlossen werden. Mehrheitlich wurde der von SPD und Grünen gestellte Antrag in der Bezirksverordnetenversammlung Charlottenburg-Wilmersdorf beschlossen - doch die politische Diskussion geht weiter. Ein ganz normaler Altbau in einer ruhigen Wohnstraße der … [Weiterlesen...]
Hartz IV (1)
Immer häufiger verlangen Vermieter, dass die Miete von Hartz-IV-Empfängern direkt vom Jobcenter überwiesen wird. Das widerspricht nicht nur den gesetzlichen Vorgaben, sondern erschwert den Mietern auch die Wahrnehmung ihrer Rechte, zum Beispiel auf Mietminderung. Zum Teil wird schon bei Mietvertragsabschluss von Hartz-IV-Empfängern eine sogenannte Abtretungserklärung … [Weiterlesen...]
