Leitsatz: Der über eine Wohnung und eine Garage geschlossene einheitliche Mietvertrag wird durch die Veräußerung der Wohnung und der Garage an verschiedene Erwerber nicht in mehrere Mietverhältnisse aufgespalten; vielmehr treten die Erwerber in den einheitlichen Mietvertrag ein. Ihr Verhältnis bestimmt sich nach den Regelungen über die Bruchteilsgemeinschaft. BGH v. … [Weiterlesen...]
Wohnflächenabweichung
Leitsätze: Wollen die Mietvertragsparteien mietvertraglich von einer nicht festgestellten Wohnfläche ausgehen, so müssen sie im Mietvertrag entweder keine Größe aufführen oder deutlich machen, dass eine erwähnte Fläche als eine bloße Schätzung oder die Angabe einer unverbindlichen Größenordnung zu verstehen ist. Weist eine gemietete Wohnung eine Wohnfläche auf, die mehr … [Weiterlesen...]
Kaution vom Erwerber
Leitsätze: Verlangt der Mieter von dem Erwerber eines vor dem 1. September 2001 veräußerten Grundstücks die Rückgewähr einer an den früheren Vermieter geleisteten Kaution, so trägt er grundsätzlich die Darlegungs- und Beweislast dafür, dass die geleistete Sicherheit dem Erwerber ausgehändigt worden ist. Dies gilt namentlich in Fällen, in denen das Mietobjekt vor dem … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 9/05, Inhaltsverzeichnis
Panorama Antiterrorversicherung: Betriebskostenexplosion wegen Fußball-WM? Tag des offenen Denkmals 2005: Blick hinter historische Kulissen Barrierefreie Wohnungen: Nicht ohne Hürden Miettipp: Wenn möglich, ist Mülltrennung Pflicht OLG Oldenburg: Grobe Fahrlässigkeit beim Betrieb einer Waschmaschine Aus Hüttenwegsiedlung wird Parkviertel Dahlem: Kündigung … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 9/05, Inhalt in Kürze
Kurzüberblick Titel Was Sie dem Vermieter preisgeben müssen - und was nicht: Daten unter Schutz Manche Vermieter sind von einer regelrechten Datensammelwut beseelt: Sie fordern von ihren Mietern Wissen über die persönlichen Lebensumstände, das diese so detailliert kaum ihren besten Freunden offenbaren. Doch was will der Vermieter damit anfangen, wenn er weiß, dass sein … [Weiterlesen...]
