Leitsatz: Befindet sich der Vermieter von Wohnraum dem Mieter gegenüber mit der Beseitigung eines Mangels im Verzug, so wirkt im Fall der Grundstücksübereignung die einmal eingetretene Verzugslage nach dem Eigentumsübergang in der Person des Erwerbers fort. Tritt der Schaden in diesem Fall nach dem Eigentumsübergang ein, so richten sich die Ansprüche des Mieters nicht … [Weiterlesen...]
Mieterhöhung und Drittmittel
Leitsätze: 1. Für die Frage, ob es sich um Drittmittel für Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen handelt, ist auf den durch den Fördergeber bestimmten Verwendungszweck abzustellen. Drittmittel im Sinne des §558 Abs. 5 BGB sind auch bei einer Förderung nach den ModInstRL 95 zu berücksichtigen. 2. Der Umstand, dass dem Vermieter unter Umständen unzureichende … [Weiterlesen...]
Gutachten
Es gibt Probleme im Mieteralltag, bei denen die rechtliche Beratung nicht ausreicht. Die Juristen können beispielsweise vom Schreibtisch aus schlecht beurteilen, ob eine Renovierung fachgerecht durchgeführt worden ist. Technischer Sachverstand ist auch gefragt, wenn es um bestimmte bauliche Mängel oder um Schadstoffe in der Wohnung geht. Um seine Mitglieder bei allen Fragen … [Weiterlesen...]
Bestens im Bilde
Wer eine Mieterhöhung bekommen hat oder gar eine Kündigung, sollte schleunigst eine Rechtsberatung aufsuchen statt lediglich schlaue Bücher oder das Internet zu Rate zu ziehen. Dennoch kann es bei vielen Mietproblemen sinnvoll sein, sich selber Informationen zu verschaffen. Denn nur wer seine Rechte kennt, kann sie auch einfordern. Daher bietet der Berliner Mieterverein (BMV) … [Weiterlesen...]
Berlins Nummer eins
Neben dem individuellen Schutz ist ein wesentliches Betätigungsfeld des Berliner Mieterverein (BMV) die Vertretung der Interessen der Mieter auf politischer Ebene. Ohne die langjährige politische Lobbyarbeit des BMV wäre die Position der Berliner Mieter deutlich schlechter als sie es heute ist. Bei seiner politischen Arbeit agiert der BMV auf zahlreichen Ebenen. Eine … [Weiterlesen...]
