Leitsatz:
Bei einem in der Wohnung verlegten Linoleumfußboden liegt das Sondermerkmal „Hochwertiger Boden/-belag“ des Berliner Mietspiegels nicht vor.
AG Spandau vom 18.5.2011 – 14 C 103/11 –
Mitgeteilt von RA Felix Meinl
Anmerkungen des Berliner Mietervereins
Das Gericht führt zu Begründung nur kurz aus: Der Berliner Mietspiegel nennt Linoleum zu Recht nicht im Rahmen dieses Sondermerkmals, da dieser Bodenbelag – anders als die dort hingegen beispielhaft genannten Parkett- oder Natursteinböden – zu den einfachsten seiner Art gehört. Auch rechtfertigt der Vortrag der Klägerin nicht, dass das in der Wohnung der Beklagten verlegte Linoleum ausnahmsweise besonders hochwertig sei.
Bitte beachten Sie: Die Rechtsprechung zum Mietrecht ist ständig im Fluss. Die hier publizierten gerichtlichen Entscheidungen geben den Stand zum Zeitpunkt ihrer Verkündung (siehe jeweiliges Datum vor dem Aktenzeichen) wieder. Informieren Sie sich deshalb über eventuelle Änderungen in der Rechtsprechung. Dabei ist Ihnen der Berliner Mieterverein gerne behilflich.
31.01.2013
