Berliner Mietspiegel

Leitsätze:

1. Eine sichtbegrenzende Gestaltung der Müllstandsfläche ist auch dann gegeben, wenn die Sichtbegrenzung aus einem Zaun beziehungsweise einer Rankhilfe aus Holz sowie aus Bäumen, Sträuchern und Rankpflanzen besteht und die Sichtbegrenzung im Winter etwas schlechter sein mag. Die Müllstandsfläche bleibt gestaltet, da die Rankhilfen den Pflanzenwuchs lenken, ohne dass es darauf ankommt, wie lange die Pflanzen dort schon wachsen.

2. Ein Einbauschrank oder Abstellraum mit Sichtschutz innerhalb der Wohnung ist als wohnwerterhöhendes Merkmal zu verneinen, wenn der Abstellraum nur eine Grundfläche von 0,38 Quadratmeter hat und damit noch nicht einmal die Größe eines Standard-Kleiderschranks erreicht.

AG Pankow/Weißensee vom 4.11.2010 – 102 C 240/10 –

Mitgeteilt von RA Norbert Wilke

Bitte beachten Sie: Die Rechtsprechung zum Mietrecht ist ständig im Fluss. Die hier publizierten gerichtlichen Entscheidungen geben den Stand zum Zeitpunkt ihrer Verkündung (siehe jeweiliges Datum vor dem Aktenzeichen) wieder. Informieren Sie sich deshalb über eventuelle Änderungen in der Rechtsprechung. Dabei ist Ihnen der Berliner Mieterverein gerne behilflich.

behlau
31.01.2013