Die Deutsche Annington, Deutschlands größtes Wohnungsunternehmen, hat Probleme, ordentliche Mietkonten zu führen. Leidtragende ist im aktuellen Fall eine 80-Jährige. Angefangen hatte alles mit einer Modernisierung. Weil für die Wärmedämmung keine ausreichende Kostenberechnung vorgelegt wurde, widersprach der Berliner Mieterverein (BMV) für sein Mitglied dem geforderten … [Weiterlesen...]
DMB-Bundesarbeitstagung 2008
Rund 450 Rechtsberater und Anwälte der dem Deutschen Mieterbund angeschlossenen Mietervereine haben sich kürzlich im hessischen Fulda zu einer Fortbildungsveranstaltung über wichtige mietrechtliche Fragen getroffen. Zur Einstimmung konnten die Teilnehmer eine bissig-zynische Abrechnung mit der Mietrechtsreform von 2001 durch den Bremer Professor Dr. Peter … [Weiterlesen...]
Hohe Heizkosten durch Wärmecontracting
Die US-Firma "Lone Star" galt bislang als positives Beispiel unter den als Heuschrecken verfemten, rein gewinnorientierten Investoren. Eine Studie bescheinigte ihr kürzlich sogar, ihre Bestände besser zu bewirtschaften als die städtischen Wohnungsbaugesellschaften. Doch in puncto Heizkosten trifft das wohl nicht zu. Im Wohnblock "Leipziger Tor", der 2002 von der … [Weiterlesen...]
Einrohrheizungen: Abrechnung nach Verbrauch ist kein Problem
Bundesweit verfügen rund 1,7 Millionen Wohnungen, vor allem in den mehrgeschossigen Plattenbauten der neuen Bundesländer, über Einrohrheizsysteme (Einrohrheizungen). Auch für diese Heizungen ist eine verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten möglich. Die Heizkostenverordnung aus dem Jahre 1989 schreibt zwingend eine verbrauchsabhängige Abrechnung der … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Nachzahlungsbeträge aus einer Betriebskostenabrechnung kann der Vermieter nicht verlangen, wenn die zugrunde liegende Abrechnung formunwirksam ist. Auf einen weniger bekannten solchen Fehler hat das Landgericht Berlin hingewiesen. Danach muss eine Betriebskostenabrechnung bei mehreren Mietern im Vertrag gegenüber allen Mietern erklärt und deshalb auch an alle Mieter … [Weiterlesen...]
