Leitsatz: Der Abzug wegen ersparter Instandsetzungen bei der Mieterhöhung wegen Modernisierung muss erläutert und berechnet werden. AG Charlottenburg, Urteil vom 27.2.07 - 224 C 295/06 - Mitgeteilt von RA Falko Kalisch   Urteilstext Aus den Entscheidungsgründen: Die Klage ist unbegründet. Die Klägerin, die gemäß § 566 BGB auf Vermieterseite in das … [Weiterlesen...]

Leitsatz: Die Platzierung des Stromzählers in der Wohnung bei Abschluss des Mietvertrags gehört zur Beschaffenheit der Wohnung, die vom Vermieter zu erhalten ist. Der Vermieter ist ohne Zustimmung des Mieters nicht befugt, den Stromzähler in den Keller zu verlegen. AG Charlottenburg, Urteil vom 18.1.07 - 218 C 441/06 - Mitgeteilt von RA Gerald … [Weiterlesen...]