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Berliner Mietspiegel

Untermietverträge – Diese 7 Punkte sollten Sie beachten

Untermietverträge sind eine flexible Lösung für geteilten Wohnraum oder bei vorübergehender Abwesenheit. Dabei sollten Sie jedoch die mietrechtlichen Rahmenbedingungen beachten. Unsere Checkliste hilft Ihnen dabei, Untermietverträge rechtskonform zu gestalten. In der Regel vermieten Hauptmieter:innen unter, wenn sie vorübergehend abwesend sind und die Wohnung nicht leer … [Weiterlesen...]

Mieterhöhungen bei Vonovia

Pressemitteilung Nr. 26/24 Wie kürzlich bekannt geworden ist, ignoriert Vonovia bei ihren derzeitigen Mieterhöhungsverlangen nicht nur die ursprünglich im Bündnis für Neubau und bezahlbares Wohnen vereinbarten abgesenkten Kappungsgrenzen von 11 % anstatt 15 % in drei Jahren, sondern beruft sich nun auch noch auf Wohnwertmerkmale, die nicht in der Orientierungshilfe des … [Weiterlesen...]

Berlin hat wieder einen qualifizierten Mietspiegel

Seit dem 30. Mai gilt der neue Berliner Mietspiegel 2024. Durch eine Veränderung der Erhebungs- und Berechnungsmethode weist er differenziertere und genauere Werte aus als der Vorgänger. Ein direkter Vergleich zwischen den Werten im alten und im neuen Zahlenwerk lässt sich deshalb nicht ziehen. Allgemein ist der Mietanstieg weniger stark als befürchtet. Stabil bleiben vor allem … [Weiterlesen...]

Begründung der Mieterhöhung mit Vergleichswohnungen

Das Unternehmen Claus Immobilienmanagement ist beim Berliner Mieterverein bekannt dafür, Mieterhöhungsverlangen fast immer mit Vergleichswohnungen zu begründen. Doch davon sollte man sich nicht beeindrucken lassen. Mit dem Erscheinen des neuen, nicht qualifizierten Berliner Mietspiegels steigt das Risiko, dass Vermieterinnen und Vermieter zur Ermittlung der ortsüblichen … [Weiterlesen...]

Mietspiegel 2023

Erleichterung beim Senat und beim Berliner Mieterverein (BMV): Die Klage gegen die Aufstellung des Berliner Mietspiegels 2023 blieb ohne Erfolg. Durch das Gerichtsverfahren ging viel Zeit verloren, jetzt kann die Arbeit beginnen. Ende Oktober hat das Kammergericht eine Klage des Regensburger Instituts EMA gegen die Ausschreibung der Berliner Mietspiegel 2023 und 2025 … [Weiterlesen...]