Betriebskosten

Wenn Wohnungsunternehmen einen großen Bestand an energetisch sanierten Gebäuden aufweisen, punkten sie auch mit vergleichsweise niedrigen Betriebskosten. Allerdings: Die Kaltmieten sind dann höher als in unsanierten Anlagen. Die niedrigsten Wohnnebenkosten im Vergleich der Berliner Wohnungsunternehmen weist die Howoge auf: 1,90 Euro pro Quadratmeter und Monat … [Weiterlesen...]

Betriebskostenabrechnungsbelege

Ein Mieter, der die Richtigkeit einer Betriebs- oder Heizkostenabrechnung anhand der Ausgabenbelege des Vermieters überprüfen will, muss seit einem Urteil des Bundesgerichtshofs deutlich mehr Aufwand betreiben. Wem die Zeit oder das Know-how dazu fehlt, der kann sich eines Dienstleistungsangebots des Mietervereins bedienen. Ein sogenannter Belegprüfer tritt dann in Aktion. … [Weiterlesen...]

Betriebskostenspiegel

Mieter zahlen in Deutschland durchschnittlich 2,16 Euro pro Quadratmeter im Monat für Betriebskosten. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten zusammen, kann die sogenannte zweite Miete bis zu 2,91 Euro pro Quadratmeter und Monat betragen. Dies sind Ergebnisse aus dem Betriebskostenspiegel, den der Deutsche Mieterbund auf Grundlage der Abrechnungsdaten des Jahres 2008 … [Weiterlesen...]

Der Mietrechtstipp

Der Vermieter hat zwölf Monate nach Ablauf der Abrechnungsperiode Zeit, eine ordnungsgemäße Betriebs- und Heizkostenabrechnung zu erstellen. Wenn er innerhalb dieser sogenannten Ausschlussfrist gemäß § 556 Abs. 3 BGB eine Betriebs- und Heizkostenabrechnung vorlegt, darf er deren Ergebnis nach Ablauf der Zwölfmonatsfrist nicht mehr zu ungunsten des Mieters korrigieren. So … [Weiterlesen...]

Der Lesetipp

30 Millionen Betriebskostenabrechnungen werden jährlich von den Vermietern verschickt – etwa die Hälfte davon ist falsch, unvollständig oder nicht nachvollziehbar. Ein großer Teil aller Rechtsberatungen der Mietervereine drehen sich um dieses Thema. Die Betriebskosten steigen ständig, schon bald könnten sie genauso hoch wie die Kaltmiete selbst … [Weiterlesen...]