Die Europacity nördlich des Hauptbahnhofs ist ein Paradebeispiel für eine misslungene, rein profitorientierte Stadtentwicklung. Das kürzlich erschienene Büchlein „Am Rand von EuropaCity“ wirft einen kritischen Blick auf die Entwicklung des ehemaligen Bahnareals und stellt Fragen wie: Wem gehört die Europacity? Warum sind hier fast nur teure (Eigentums-) Wohnungen … [Weiterlesen...]
Einwurf von Raphael Thieme
Das Charlottenburger Mietshaus, in dem ich seit über 35 Jahren wohne, ist typisch für Berlin: Ein Gründerzeitbau, der viele Jahre einem privaten Vermieter gehörte. Der Weg zu ihm war kurz, denn er wohnte im Vorderhaus. Nicht dass er sehr engagiert gewesen wäre, aber mit seinen Mietern wollte er keine Probleme: „Willste was verändern, kannste das, wenn du es selber bezahlst“, … [Weiterlesen...]
Entscheidung des Verwaltungsgerichts
Das Verwaltungsgericht Berlin hat eine mieterschützende Abwendungsvereinbarung für kündbar erklärt. Der Senat legt dagegen Beschwerde ein und zieht vor das Oberverwaltungsgericht. Verhandelt wurde ein Fall aus der Neuköllner Jonasstraße 24. Die Käuferin des im Milieuschutzgebiet Körnerpark gelegenen Wohnhauses wollte sich nicht mehr an die Abwendungsvereinbarung mit dem … [Weiterlesen...]
Gerichtsurteile zu vermieteten Eigentumswohnungen
Mieter in Eigentumswohnungen sind vielen Unwägbarkeiten ausgesetzt: den Forderungen einer Eigentümergemeinschaft, Mängeln, die nicht beseitigt werden – und nicht zuletzt der Möglichkeit einer Pleite des Wohnungseigentümers. Der Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung an einen Dritten hat keinerlei Einfluss auf einen bestehenden Mietvertrag. Jeder Erwerber muss sich … [Weiterlesen...]
Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses
In Berlin steigen die Immobilienpreise ungebremst. Das wirft dunkle Schatten auf die Mietpreisentwicklung der nächsten Jahre. Der Gutachterausschuss hat für seinen Immobilienmarktbericht alle 27.646 Kauffälle des Jahres 2021 ausgewertet. Der Handel mit Immobilien ist stark angewachsen, und die Preise sind erneut deutlich gestiegen. Reine Mietwohnhäuser sind in einem Jahr … [Weiterlesen...]
