Energieausweis

Energieausweise

Im nächsten Jahr wird es eine neue Energieeinsparverordnung (EnEV) geben. Auch die im vergangenen Jahr beschlossene Novelle der EU-Gebäuderichtlinie muss 2012 in deutsches Recht umgesetzt werden. Dann gelten höhere Anforderungen an die Qualität von Energieausweisen als bisher. Der deutsche Gesetzgeber muss bis 2012 noch einige Hausaufgaben erledigen: Das … [Weiterlesen...]

Städtische Wohnungsunternehmen heizen Mietpreisentwicklung an

Wer bei einer Wohnungsbaugesellschaft wohnt, die unter der Kontrolle der öffentlichen Hand steht, sollte sicher vor den Auswüchsen des freien Wohnungsmarktes sein. Mieterhöhungen, die die Bewohner in die Flucht treiben, und Modernisierungen, die die Zahlungsfähigkeit der Mieter weit überschreiten, sind mit dem sozialen Auftrag der kommunalen Wohnungsunternehmen eigentlich … [Weiterlesen...]

Bund und Berlin im Schlagabtausch ums Mietrecht

Mitte Oktober kündigte der Berliner Senat eine Bundesratsinitiative zur Verbesserung des Mietrechts an. Deren Hauptstoßrichtung: Mieterhöhungsmöglichkeiten sollen gekappt, die Modernisierungsumlage verringert werden. Das Land Berlin schickt damit einen Gegenentwurf zu der angekündigten Mietrechtsnovelle des Bundes ins parlamentarische Rennen. Die schwarz-gelbe Bundesregierung … [Weiterlesen...]

EU-Gebäudeenergierichtlinie

Durch eine vom Europäischen Parlament verabschiedete Novelle der EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) gelten ab 2012 höhere Anforderungen an die Qualität von Energieausweisen. Zu den für Mieter wichtigsten Neuerungen gehört, dass ihnen der Energieausweis bei Vertragsabschluss in Kopie ausgehändigt werden muss - ein deutlicher Fortschritt, denn … [Weiterlesen...]

Hausbesitzer müssen potenziellen Mietern oder Käufern einen Gebäude-Energieausweis vorlegen - wenn diese danach fragen. Je nach Baualter gilt das seit Juli 2008 beziehungsweise Januar 2009. Doch noch immer lassen sich nur wenige Mieter den Energieausweis zeigen. Der Energieausweis informiert über den energetischen Zustand des Gebäudes und kann Mieter deshalb vor unangenehmen … [Weiterlesen...]