Eine Wohnungssanierung ist in der Regel mit einer deutlichen Erhöhung der Miete verbunden. Betroffenen empfiehlt es sich, die angekündigten Maßnahmen und deren Kosten einer genauen Prüfung zu unterziehen. Außentoilette auf halber Treppe, Kachelofen, fehlendes Bad – diese Zustände in den Berliner Gründerzeitaltbauten sind weitgehend passé. Auch große Teile der Siedlungen und … [Weiterlesen...]
Tradition mit Tücken und Tabus
Das Wohnen in einem geschützten Denkmal ist etwas Besonderes. Nicht jeder lebt in historischen Mauern, hinter stilvollen Stuckfassaden oder in der Wohnanlage eines berühmten Architekten. Weil strenge Auflagen gelten, ist man als Mieter in einem Baudenkmal vor unliebsamen Veränderungen sicher. Doch in letzter Zeit machen die Berliner Denkmalschutzbehörden Eigentümern und … [Weiterlesen...]
Modernisierung bei den Städtischen
Am Ende dieses Jahres wollen die sechs städtischen Wohnungsbaugesellschaften 671 Millionen Euro in ihren Bestand investiert haben. Das wäre der höchste Stand seit mehr als zehn Jahren. Bei einer Busrundfahrt lobte Stadtentwicklungssenator Michael Müller dieses Engagement und präsentierte einige Modernisierungsprojekte. Doch es ist nicht alles eitel Sonnenschein. 18 Prozent … [Weiterlesen...]
Energetische Modernisierung
Wie wirkt sich energetische Modernisierung auf das Mietniveau aus, und was bedeutet das für Mieter? Fragen, auf die ein Gutachten im Auftrag der Heinrich-Böll-Stiftung Auskunft gibt. Es zeigt, dass die derzeitige gesetzliche Regelung eher auf die Amortisation von Baukosten setzt als auf effektive Energieeinsparung: Vermieter modernisieren dort, wo die Investition schnell wieder … [Weiterlesen...]
Raus-Sanierung abgewehrt
Wenn Mieter von einer geplanten Sanierung ihres Hauses erfahren, ist das in vielen Fällen eine Hiobsbotschaft. Viele ergreifen dann lieber die Flucht als für eine gedämmte Fassade, neue Fenster und einen Aufzug doppelt so viel Miete zu zahlen wie zuvor. Oftmals gelingt es Eigentümern erschreckend schnell, das Haus leer zu bekommen - und die Wohnungen anschließend teuer zu … [Weiterlesen...]
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