Die Bundesregierung hat kürzlich eine neue Heizkostenverordnung beschlossen, um Wohnungsnutzer zur sparsameren Verwendung von Energie für Heizung und Warmwasser anzuhalten. Der Berliner Mieterverein (BMV) bemängelt das halbherzige Ergebnis. Der Berliner Mieterverein hält die geschaffenen Anreize für wenig Erfolg versprechend und den Einspareffekt bei Heiz- und … [Weiterlesen...]
Amtsgericht Hohenschönhausen
In der Wohnung eines Mieters waren auch an den Heizsteigeleitungen Heizkostenverteiler montiert. Der Mieter rügte, dass die hier abgelesenen Werte in der Heizkostenabrechnung berücksichtigt wurden. Das Amtsgericht Hohenschönhausen folgte dem Mieter und urteilte - anders als vor Jahren noch das Landgericht Essen (2. Februar 1988 - 13 S 355/87 -), dass die … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Ein Mieter, der während der Abrechnungsperiode 2004 eine Wohnung bezogen hatte, war zu den vom Wärmemessdienst angekündigten Ableseterminen nicht zu Hause und hatte auch nicht anderweitig für Zugang zu den Heizkostenverteilern gesorgt. In der Heizkostenabrechnung für 2004 las er dann, dass seine Einheiten geschätzt worden waren. Eine weitere … [Weiterlesen...]
Bei energetischen Sanierungsmaßnahmen herrscht Regelungs- und Handlungsbedarf
Es ist fünf vor zwölf. Um den Klimaschutz endlich voranzubringen, müssen die Anstrengungen zur Energieeinsparung in den reichen Industrienationen verstärkt werden. Klimaschutz bedeutet vor allem die Reduktion der CO2-Belastung. Laut Bauminister Tiefensee (SPD) entfallen bundesweit 20 Prozent der gesamten CO2-Emissionen auf den Gebäudebereich. Nach Schätzungen zahlreicher … [Weiterlesen...]
Mietrechtstipp
Heizkosten werden teilweise nach dem ermittelten Verbrauch und teilweise nach der Wohnfläche abgerechnet. Nach § 7 der Heizkostenverordnung sind die Heizkosten zu jeweils 50 bis 70 Prozent nach Verbrauch und zu jeweils 30 bis 50 Prozent nach Fläche aufzuteilen. Ob der Vermieter dabei eine Aufteilung von 50 zu 50, 60 zu 40 oder 70 zu 30 trifft, steht ihm nach der … [Weiterlesen...]
