Immer mehr Vermieter stellen die bisherigen Heizkostenverteiler auf Funkablesetechnik um. Noch im Februar 2010 entschied das Amtsgericht Schöneberg: Mieter brauchen den ersetzenden Einbau einer Funksteuerung der Wärmemengenzähler und Wasseruhren nicht zu dulden. Nun aber liegt eine entgegenstehende verbindliche Entscheidung des BGH vor. Danach besteht eine Duldungspflicht … [Weiterlesen...]
Wärmemengenzähler und Heizkostenverteiler: der Unterschied
Wärmemengenzähler erfassen den Wärmeverbrauch in physikalischen Einheiten, in der Regel in Kilo- oder Megawattstunden. Die Messung basiert darauf, dass sich das Heizwasser in den Heizkörpern durch Energieabgabe abkühlt. Deshalb wird die Temperaturdifferenz zwischen dem ankommenden und dem abgehenden Heizwasser (Vor- und Rücklauf) durch Sensoren gemessen und dadurch der … [Weiterlesen...]
Amtsgericht Hohenschönhausen
In der Wohnung eines Mieters waren auch an den Heizsteigeleitungen Heizkostenverteiler montiert. Der Mieter rügte, dass die hier abgelesenen Werte in der Heizkostenabrechnung berücksichtigt wurden. Das Amtsgericht Hohenschönhausen folgte dem Mieter und urteilte - anders als vor Jahren noch das Landgericht Essen (2. Februar 1988 - 13 S 355/87 -), dass die … [Weiterlesen...]
Heizkostenverteiler
Der Markt für Heizkostenabrechnungen ist heiß umkämpft. Immer mehr preiswerte Messdienstunternehmen versuchen, sich einen Teil des Kuchens zu sichern. Einer der Großen des Marktes schreckt bei der Sicherung seiner Marktanteile aber auch vor zweifelhaften Behauptungen nicht zurück. Nach einem Wechsel des Anbieters erhalten alte Heizkostenverteiler oft neue Plomben und Röhrchen. … [Weiterlesen...]
Heizkostenabrechnung: Wenn der Ableser nicht mehr klingelt
Der technische Fortschritt sorgt bei der alljährlichen Heizkostenablesung für eine kleine Revolution. Die altbekannten Verdunstungsröhrchen werden immer häufiger durch elektronische Verteiler ersetzt, die über Funk oder Breitbandkabel abgelesen werden. Für die Mieter entfällt damit der lästige Ablesetermin - aber auch die Möglichkeit, die Werte schwarz auf weiß zu sehen und mit … [Weiterlesen...]
