nach 2. Berechnungsverordnung und nach Wohnflächenverordnung Stand: 3/18 Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Grundsätze der Wohnflächenberechnung Anmerkungen zur Wohnflächenverordnung: lichtes Maß, Balkon, Abweichungen nach unten, Terrasse, Wintergärten, Raumteile unter Treppen, Höhe von weniger als 1 m, Maisonettewohnung Rechtsfragen zur … [Weiterlesen...]
Info 108: Die Teilkündigung
Stand: 1/22 Normalerweise kann ein Mietvertrag nur insgesamt beendet werden. Der Vermieter hat z. B. nicht das Recht, einzelne Räume, die der Mieter zusammen mit der Wohnung angemietet hat, separat zu kündigen. Der Vermieter kann auch nicht einzelne Zimmer einer Wohnung mit 17 Räumen wegen Eigenbedarfs kündigen (BVerfG WuM 94, 127). Teilkündigungen sind grundsätzlich … [Weiterlesen...]
Urteilen Sie Selbst!
Ob die Haltung von Hunden, Katzen oder Kindern - jeder noch so kleine Verstoß gegen die preußische Ruheordnung bringt einen in den Augen von Nachbarn und Vermietern ja sofort an die Grenze zur Asozialität. Zermürbender Kleinkrieg droht gar, wenn es um das leidige Thema des Abstellens von Kinderwagen im Treppenhaus geht. Gesunden Menschenverstand kann man da nicht immer … [Weiterlesen...]
Fahrradabstellmöglichkeiten
Kein Platz im Hinterhof und das Treppenhaus ist auch zu klein: Das Abstellen von Fahrrädern ist nicht immer einfach zu bewerkstelligen. Wer sein Rad täglich nutzt, hat häufig ein Problem. Denn nach wie vor sind vernünftige Fahrradabstellplätze auf Berliner Wohngrundstücken nicht in ausreichender Zahl vorhanden. Und einen Rechtsanspruch auf einen Stellplatz hat der Mieter schon … [Weiterlesen...]
Kellergeschichten
Der Keller ist das "Stiefkind" des Hauses. Das diffuse Licht flackernder Lampen, die dunklen Schatten über feuchtem und nacktem Putz, die unwirtliche Atmosphäre in der sonnenlosen Tiefe verursachen Unbehagen. Meistens verlassen wir den Untergrund schneller, als wir ihn betreten haben. Gemäß seiner ureigenen Funktion für das Aufbewahren und Lagern landen im Keller die Dinge, die … [Weiterlesen...]
