Leerstand

Empirica-Studie

Bei Wohnungsleerständen gibt es eine zunehmende Annäherung zwischen West- und Ostdeutschland, so das Ergebnis einer gemeinsamen Auswertung von Heizkostenabrechnungen in 102 Städten und 2,5 Millionen Wohnungen. Das Forschungsinstitut Empirica und die Firma Techem stellten fest, dass seit 2001 der bundesweite Wohnungsleerstand von ursprünglich 8,9 Prozent auf … [Weiterlesen...]

Wohnungsmarktbericht

Auf dem Berliner Wohnungsmarkt zeichnen sich weiterhin sehr unterschiedliche Trends ab. Einerseits wächst der Wohnungsleerstand weiter, andererseits schlägt sich das an sich breite Angebot nicht bei der Mietenentwicklung nieder. Die Mieten klettern in Berlin weiter nach oben, schneller als die anderen Lebenshaltungskosten. Auch in punkto Qualität bleiben aus Mietersicht am … [Weiterlesen...]

Landgericht Berlin

Auch wenn Wohnraum im Hause leer steht, darf der Vermieter nicht - jedenfalls nicht gegen den Willen der Mieter - vom Umlagemaßstab "Wohnfläche" auf den Maßstab "vermietete Wohnfläche" wechseln. Denn ebenso wie beispielsweise eine allein stehende ältere Dame in einer großen Wohnung, die sie möglicherweise nur halbjährlich nutzt, … [Weiterlesen...]

Die Fluktuation der Berliner Bevölkerung ist nach wie vor beträchtlich. Aber auch der Trend zu Single-Haushalten und Veränderungen in der Altersstruktur wirken sich auf den Wohnungsleerstand aus. Während die Einwohnerzahlen der innerstädtischen Gebiete wachsen, verzeichnen die Großsiedlungen am östlichen Stadtrand zum Teil dramatische … [Weiterlesen...]

Amtsgericht Frankfurt/Oder

Die über der Wohnung eines Mieters gelegene Wohnung stand während des gesamten Winters leer. Der Mieter musste wesentlich mehr heizen als im Jahr zuvor, als die Wohnung noch bewohnt war. Der Mieter minderte deswegen die Miete, was der Vermieter nicht hinnehmen wollte. Im Prozess vor dem Amtsgericht Frankfurt/Oder unterlag der Mieter. Eine Minderung scheide aus, so … [Weiterlesen...]