Mit einer Mieterhöhung der kuriosen Art hatte man es kürzlich beim Berliner Mieterverein (BMV) zu tun. Die Wohnungseigentümerin hatte sich einfach im Internet einen „Mietspiegel“ mit extrem hohen Preisen herausgesucht. Erst im vorletzten Jahr ist die Wohnung in der Düsseldorfer Straße an eine chinesische Käuferin gegangen. Deren erstes Ansinnen: Die Mieterin solle ihr … [Weiterlesen...]
Fachkräftemangel
Qualifiziertes Personal ist knapp in Berlin. Weitere Mietenanstiege verschärfen das Problem. Denn wer keinen bezahlbaren Wohnraum findet, denkt über einen Umzug und dann eine neue Arbeitsstelle nach. Beides darf auch außerhalb liegen: auf dem Land oder in einer anderen Stadt. Die Mietpreise und die wenigen freien Wohnungen spitzen im Großraum Berlin die Lage am … [Weiterlesen...]
Mietspiegel
Auch wenn das Kammergericht die Ausschreibung für den neuen Mietspiegel als zulässig erachtet und der Auseinandersetzung darüber ein Ende gesetzt hat, wird sich die Herausgabe eines qualifizierten Mietspiegels verzögern und eine Übergangslösung erforderlich sein. Dennoch bleibt dieses Zahlenwerk das zurzeit verlässlichste Abbild des Mietengefüges der Stadt. Mietspiegel … [Weiterlesen...]
Kooperationsvereinbarung
Der Senat verhandelt mit den sechs landeseigenen Wohnungsunternehmen über eine neue Kooperationsvereinbarung. Der Berliner Mieterverein (BMV) warnt davor, die sozialen Pflichten der städtischen Vermieter zu lockern. Die im Jahr 2017 abgeschlossene Kooperationsvereinbarung soll fortgeführt werden – darauf haben sich die drei Senatsparteien in ihrem Koalitionsvertrag … [Weiterlesen...]
Gewerbe-Gentrifizierung
Die Gewerbemieten haben sich in den vergangenen zehn Jahren verdoppelt. Viele Gewerbemieter, die auf einen Verbleib an ihrem Standort angewiesen sind und ihre Einnahmen nicht erhöhen können, stehen vor dem Aus. Von 2012 bis 2020 ist der Durchschnitt der Berliner Gewerbemieten von 9,50 Euro auf 19 Euro pro Quadratmeter angestiegen. Das ergab eine Untersuchung des … [Weiterlesen...]