Stand: 10/14 Die folgenden Informationen sollen verhindern, dass Sie Ihre Kaution teilweise oder ganz verlieren, nur weil Sie Ihre Rechte nicht kannten. Immer mehr Mieter müssen sich bei Anmietung einer Wohnung verpflichten, eine Kaution (Sicherheit) zu leisten. Diese Sicherheitsleistung soll dem Vermieter als Faustpfand dienen, wenn z. B. die Miete oder Nebenkosten nicht … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Die Vereinbarung einer Mietkaution ist maximal in Höhe der dreifachen Monatsmiete ohne Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung oder Betriebskostenpauschale zulässig. Der Mieter hat den Anspruch auf drei monatliche Ratenzahlungen, die mit dem Mietverhältnis beginnen. Der Vermieter ist verpflichtet, die Mietkaution getrennt von seinem Vermögen anzulegen, und zwar zu den üblichen … [Weiterlesen...]
Mietkaution
Mit dem Einzug in eine neue Wohnung ist neben den Umzugskosten auch das Geld für die Kaution aufzubringen. Im Regelfall sind das drei Nettokaltmieten. Für diejenigen, die das Geld nicht auf der hohen Kante haben, bieten Versicherungsunternehmen seit 2009 eine Mietkautionsversicherung an. Der Berliner Mieterverein (BMV) und die "Stiftung Warentest" raten davon ab. Der Vorteil … [Weiterlesen...]
Der Mietrechts-Tipp
Wird eine Mietkaution als Barzahlung vereinbart, so ist der Mieter zur Begleichung der Mietkaution in drei gleichen Raten berechtigt, selbst wenn im Mietvertrag eine Einmalzahlung vereinbart sein sollte. Die erste Rate ist dabei bei Beginn des Mietverhältnisses fällig. Aber Vorsicht: Nicht nur nicht gezahlte Mieten, sondern auch ausbleibende Kautionszahlungen stellen einen … [Weiterlesen...]
IVD-Gesetzesentwurf gegen Mietnomaden
Der Immobilienverband Deutschland (IVD) hat einen Gesetzesentwurf vorgelegt, der das sogenannte Mietnomadentum bekämpfen soll. Der Berliner Mieterverein hält die Vorschläge für ungeeignet. Mietnomaden erfreuen sich einer zunehmenden Aufmerksamkeit. Obwohl "Einmietbetrug" auch nach Ansicht vieler Vertreter der Eigentümerseite ein eher seltenes Delikt ist, blasen andere … [Weiterlesen...]
