Wer die Miete mindert, muss den zugrundeliegenden Mangel notfalls auch vor Gericht beweisen können. Allein Fotos genügen dazu nicht. Eine Bestätigung durch möglichst qualifizierte Zeugen ist am überzeugendsten. Gerade bei sehr subjektiv empfundenen Mängeln - etwa Lärm- oder Geruchsbelästigungen - sollte neben einem detaillierten … [Weiterlesen...]
10 Fragen zum Mietrechtsänderungsgesetz
Der Gesetzgeber hat eine Reihe von Veränderungen im Mietrecht auf den Weg gebracht, die voraussichtlich zum 1. April 2013 in Kraft treten. Das MieterMagazin erklärt, was es mit ihnen in der Praxis auf sich hat. 1. In welchen Fällen ist das Recht zur Mietminderung künftig ausgeschlossen? Bei energetischen Modernisierungen ist zukünftig eine Mietminderung für die Dauer der … [Weiterlesen...]
Wer kassiert, repariert!
In der Theorie ist die Sache einfach: Wenn die Heizung nicht funktioniert, die Fenster undicht sind oder sonstige Schäden auftreten, ist der Vermieter verpflichtet, diese zu beheben. Das gilt auch bei Mängeln außerhalb der Wohnung, etwa einem verwahrlosten Treppenhaus oder Ratten im Keller. Mieter haben einen gesetzlichen Anspruch darauf, dass der Vermieter Haus und Wohnung in … [Weiterlesen...]
Deutsche Annington verweigert Mietminderung
Bauland ist rar in Berlin, immer mehr Baulücken werden geschlossen. Wird auf engstem Raum gebaut, führt das oft zu Beeinträchtigungen der Anwohner. Das Mietrecht sieht hierfür Mietminderungen vor - zumal, wenn sich durch eine Baumaßnahme die Wohnqualität in angrenzenden Gebäuden entscheidend verschlechtert. Im Mai 2012 begannen in der Isländischen Straße in Prenzlauer Berg … [Weiterlesen...]
Mietrechtsänderung
Ob der Gesetzentwurf in seiner bisherigen Form bestehen bleibt, ist unklar. Von der Tagesordnung des Bundestags Mitte November wurde er abgesetzt. Bei einer Anhörung im Rechtsausschuss des Bundestags haben sich mit Ausnahme der Eigentümer- und Vermieterlobby alle Experten gegen die geplante Neufassung des Mietrechts ausgesprochen. Bundesjustizministerin Sabine … [Weiterlesen...]
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