Eine Mieterin minderte ihre Miete, weil in der Erdgeschosswohnung ein Bordell mit Zugang über den Hausflur betrieben wurde. Der Vermieter akzeptierte diese Mietminderung nicht. Es sei durch das Bordell nachweislich nicht zu Belästigungen der Mieter im Hause etwa durch Freier gekommen. Das Amtsgericht entschied, dass der Betrieb eines Bordells in einem Wohnhaus den … [Weiterlesen...]
„Wohnungsmängel und Mietminderung“unter besonderer Berücksichtung des Schallschutzes
In Zusammenarbeit mit der URANIA 7. Mieterratschlag des Berliner Mietervereins - Expertenvorträge, Diskussion und Infomarkt - am Samstag, 1. November 2008 von 12.00 - 16.00 Uhr, Kleistsaal, An der Urania 17, 10787 Berlin-Schöneberg Fahrverbindungen: U-Bhf. Wittenbergplatz, U-Bhf. Nollendorfplatz, Bus: M19, M29, M46, 187, 343 Die Probleme und ihre Lösung Jede … [Weiterlesen...]
Lärmverursacher Nummer eins ist das Auto
Immer mehr Berliner sind Tag und Nacht gesundheitsschädlichem Verkehrslärm ausgesetzt. Mal ungestört durchschlafen oder gar im Sommer mit offenem Fenster schlafen - davon können rund 300.000 Anwohner verkehrsbelasteter Straßen nur träumen. Lange Zeit wurde das Umweltproblem Nummer eins von der Politik nicht ernst genommen: In der Großstadt sei es nun mal laut, wem das nicht … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Undichte Fenster oder mangelhafte Heizungen wirken sich in der kälteren Jahreszeit oft besonders negativ auf die Gebrauchsfähigkeit der Wohnung aus. Vorausgesetzt, der Mieter hat die Mängel dem Vermieter beziehungsweise der Hausverwaltung ordnungsgemäß angezeigt, kann er die Miete angemessen mindern. Beseitigt der Vermieter die Mängel nicht, so entfällt aber der Anspruch auf … [Weiterlesen...]
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Immer mehr Vermieter verlangen beim Mietvertragsabschluss einen Nachweis darüber, dass der Mieter keine Mietschulden hat. Doch was tun, wenn der Ex-Vermieter eine solche Bescheinigung nicht ausstellen will, etwa weil man in der Vergangenheit eine Mietminderung vorgenommen hat? Vermieter wollen auf Nummer sicher gehen: Es soll gewährleistet sein, dass der künftige Mieter … [Weiterlesen...]