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Mietvertrag

Feuerwerk

Private Feuerwerke werden immer beliebter - zum Leidwesen manch lärmgeplagter Anwohner. Was für den einen Ausdruck von Lebensfreude ist, gilt dem anderen als unnötiger Krach. Bob Sperberg ist es leid, fast jedes Wochenende von knallenden Böllern und Leuchtraketen aus dem Schlaf gerissen zu werden. "Bei uns wird das immer schlimmer, das geht oft bis nach Mitternacht", sagt … [Weiterlesen...]

Der Mietrechtstipp

Grundsätzlich gehört die Haltung von Kleintieren zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung, egal was im Mietvertrag zur Tierhaltung geregelt ist. Unter Kleintieren versteht man beispielsweise Hamster, Meerschweinchen, Zierfische und Vögel - also Tiere, von denen keine erheblichen Beeinträchtigungen oder Gefährdungen der Nachbarschaft ausgehen können. Die Haltung von Hunden … [Weiterlesen...]

Der Mietrechtstipp

Die im Mietvertrag vereinbarte Mietkaution ist auch dann zu zahlen, wenn sich bei der Wohnungsübernahme Mängel herausstellen. Dies gilt auch für noch zu zahlende Raten der Mietkaution. Erfolgt die Wohnungsübernahme wegen konkret benannter Mängel unter dem Vorbehalt einer nachfolgenden Mängelbeseitigung durch den Vermieter (Achtung: Zur Sicherheit schriftlich im … [Weiterlesen...]

SCHUFA-Bonitätsauskunft

Mietinteressenten sollten sich vor Vertragsabschluss über die verschiedenen Arten der Schufa-Auskunft informieren. Vermieter überprüfen die Zahlungsfähigkeit von Interessenten seit jeher vor Mietvertragsabschluss. Neben den verschiedenen "klassischen" Auskunfteien wie "Creditreform" und "Bürgel" sind in diesem Markt neuerdings auch für Vermieter spezialisierte Anbieter … [Weiterlesen...]

Unwirksame Schönheitsreparaturklauseln

Mieter müssen keinen Zuschlag zur ortsüblichen Miete bezahlen, wenn der Mietvertrag eine unwirksame Klausel zu den Schönheitsreparaturen enthält. Dies entschied jetzt der Bundesgerichtshof (VIII ZR 83/07) und wies damit die Revision eines Vermieters zurück. Nach dem Gesetz sind Schönheitsreparaturen Sache des Vermieters. Das ist plausibel, denn es handelt sich um einen … [Weiterlesen...]