Schönheitsreparaturen bringen eine Menge Arbeit und Kosten mit sich. Mieter sollten daher prüfen, ob sie überhaupt dazu verpflichtet sind. Ihr Mietvertrag wurde überprüft und leider hat sich ergeben: Sie müssen die Schönheitsreparaturen verrichten. Stellt sich die Frage: Was sind Schönheitsreparaturen und wie müssen sie durchgeführt werden? Zu den Schönheitsreparaturen … [Weiterlesen...]
Schönheitsreparaturen
Schönheitsreparaturen bringen eine Menge Arbeit und Kosten mit sich. Mieter sollten daher prüfen, ob sie überhaupt dazu verpflichtet sind. In den letzten Jahren hat der Bundesgerichtshof (BGH) viele Schönheitsreparatur-Klauseln für unwirksam erklärt. Folge: Millionen von Mietern müssen bei ihrem Auszug keinerlei Arbeiten vornehmen. Wichtigster Grundsatz: Der Mieter soll … [Weiterlesen...]
So verläuft der Umzug in geregelten Bahnen
Manchmal sind es berufliche Gründe wie der neue Job in einer anderen Stadt, manchmal familiäre, etwa der sich ankündigende Nachwuchs. Manchmal möchte man sich vergrößern, dann wieder muss man sich verkleinern. Gut jeder zehnte Berliner Haushalt steht jedes Jahr vor den Herausforderungen eines Umzugs. Ist er unvermeidlich, dann schont eine gute Planung Nerven und Portmonee. … [Weiterlesen...]
Kündigung der alten Wohnung
Wer die Fristen beachtet und für den Wohnungswechsel ein geschicktes Timing entwirft, kann viel Geld sparen. Am Anfang stehen Formalitäten. Die Kündigung per E-Mail, Fax oder SMS ist unwirksam. Die Kündigung muss immer schriftlich erfolgen und mit nachweisbarem Zugang (Einschreiben mit Rückschein oder Einwurf durch Boten). Außerdem muss das Schreiben von allen Mietern im … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Seit der Mietrechtsreform im Jahre 2001 kann die Miete im laufenden Mietverhältnis auch dann noch gemindert werden, wenn der Mieter nach Kenntnis vom Mangel und nach Mängelanzeige die volle Miete einige Zeit vorbehaltlos weiterzahlt. "Ewig" darf aber auch in diesem Fall nicht vorbehaltlos gezahlt werden. Irgendwann ist das Minderungsrecht gemäß § 242 BGB … [Weiterlesen...]
