Mietvertrag

Tierhaltung

Keine Hunde – keine Katzen: Solch pauschale Verbote im Mietvertrag sind ungültig. Ob das Tier mit einziehen darf, ist von der Abwägung unterschiedlicher Interessen abhängig. Der Vermieter kann einen aggressiven oder lauten Hund durchaus ablehnen. Und: Die Vermietererlaubnis muss auf jeden Fall eingeholt werden. Eine E-Mail, adressiert an den Mieterverein: „Vor kurzer … [Weiterlesen...]

Wohnungswechsel

In einem Fall sind die Kinder aus dem Haus und die eigene Wohnung ist plötzlich viel zu groß. Im anderen Fall steht der Zusammenzug mit dem Partner an, und es wird mehr Platz benötigt. Warum nicht einfach die Wohnung tauschen, um die Wohnungssuche auf dem angespannten Berliner Mietmarkt zu umgehen? Während dieser Weg in Deutschland immer noch ein Schattendasein fristet, wird er … [Weiterlesen...]

Mieter in der Wilhelmstraße sollen ihre Wohnung räumen. Angeblich haben sie als „neu Zugereiste“ nur einen Zeitmietvertrag unterschrieben. Aber das Paar lebt seit 25 Jahren in Berlin und hat nach einer sicheren Wohnung gesucht. Dass hier geltendes Recht gebrochen wird, scheint die Vermieter nicht zu interessieren. Als Erwin und Ludmilla K. im November 2016 nach langer … [Weiterlesen...]

Urteil des Landgerichts Berlin

Das Landgericht Berlin hat sich mit einem mieterfreundlichen Urteil gegen den Bundesgerichtshof gestellt: Der Vermieter dürfe dem Mieter wegen Mietrückständen nicht fristlos und zugleich hilfsweise ordentlich kündigen. Eine solche Hilfskündigung führt bislang dazu, dass der Mieter selbst dann die Wohnung verliert, wenn er die fristlose Kündigung abwehrt, indem er innerhalb der … [Weiterlesen...]

Wohnungstausch bei den Städtischen

Seit 2012 wird der Wohnungstausch innerhalb der städtischen Wohnungsbaugesellschaften gefördert. Der Erfolg ist allerdings dürftig. Während viele Familien händeringend nach großen Wohnungen suchen, leben vor allem Senioren oft in Wohnungen, die für sie eigentlich zu groß sind. Da liegt ein Wohnungstausch nahe. Mit dem Mietenbündnis von 2012 unterstützen die sechs … [Weiterlesen...]