Um gut 20 Prozent haben die Baugenehmigungen 2011 gegenüber dem Vorjahr zugenommen. Von diesem Wachstumstrend profitiert auch der Bau von Mietwohnungen - allerdings nur im mittel- und hochpreisigen Segment. Wie das Statistische Bundesamt kürzlich mitteilte, wurde 2011 in Deutschland der Bau von 228.400 Wohnungen genehmigt - 40.700 mehr als im Vorjahr beziehungsweise … [Weiterlesen...]
IBB-Wohnungsmarktbarometer 2011
Das "Wohnungsmarktbarometer" der Investitionsbank Berlin attestiert dem Berliner Wohnungsmarkt erneut einen galoppierenden Mangel an Angeboten, insbesondere im preiswerten Segment. Regelmäßig im Herbst veröffentlicht die Investitionsbank Berlin (IBB) ihr sogenanntes Wohnungsmarktbarometer auf der Grundlage einer Expertenumfrage bei Vertretern der Wohnungs-, … [Weiterlesen...]
IVD-Marktmietspiegel
Wer in Berlin eine Wohnung neu anmietet, muss im Schnitt 20 Prozent mehr bezahlen als der Mietspiegelwert ausweist. Das belegt der kürzlich erschienene Marktmietspiegel des Immobilienverbands Deutschland (IVD). Insgesamt sind die Neuvertragsmieten im Berliner Geschosswohnungsbau seit 2009 um 7,3 Prozent gestiegen. Rechtlich bindend ist die Übersicht des IVD nicht, … [Weiterlesen...]
Gentrifizierung – Ein Begriff mit Spielraum
Was ist Gentrifizierung? Ist es ein Prozess, den Investoren bewusst betreiben, um die Innenstadt wirtschaftlich besser verwerten zu können? Oder spiegelt der Begriff nur die wirtschaftliche Logik eines aufgrund einer Mangelsituation umkämpften Wohnungsmarkts? Ist Gentrifizierung eine Entwicklung, die sich nach einem historischen Vorbild zu allen Zeiten und an allen Orten nach … [Weiterlesen...]
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