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Modernisierung

Stuttgarter Platz

Durch die Ankündigungen bewusst teurer Modernisierungsmaßnahmen werden Mieter immer wieder zum Auszug gedrängt. Am Stuttgarter Platz 2 in Charlottenburg will der Vermieter mit sinnlosen Umbauten die Mieten verdoppeln und verdreifachen. Die 25-seitige Modernisierungsankündigung hatte es in sich: Statt 202 Euro soll der Mieter Frank Kallinowski künftig 550 Euro nettokalt für … [Weiterlesen...]

Verdrängt: Wie Mieter zum Auszug genötigt werden

In Berlin herrscht Goldgräberstimmung bei den Vermietern. Die Immobilienpreise steigen an, die Mieten schießen in die Höhe - der Druck auf die Mieter nimmt zu. Bezahlen oder verschwinden - so lautet die Devise. Wie Mieter verdrängt werden, zeigt sich nicht nur in den krassen Fällen, in denen Fenster zugemauert oder vorsätzlich Wasserschäden verursacht werden. Verdrängung ist in … [Weiterlesen...]

Info 12: Wohnungsmängel – Wann darf die Miete gemindert werden?

Stand: 01/19 1. Mängel erkennen und anzeigen Nach dem Gesetz (§§ 535 ff. BGB) muss der Vermieter dem Mieter die Wohnung in einem ordnungsgemäßen und fehlerfreien Zustand überlassen und während der Mietzeit so erhalten. Treten Fehler und Mängel auf, muss der Vermieter sie beseitigen. Wichtig: Der Mieter muss den Vermieter informieren – aus Beweisgründen schriftlich –, … [Weiterlesen...]

Info 13: Modernisierung (nach altem Recht bis Ende 2018)

Stand: 12/18 Nachfolgend wollen wir Ihnen einen Überblick über Ihre Rechte bei Modernisierung geben. WICHTIG: Stimmen Sie der vom Vermieter gewünschten Modernisierung nicht vorschnell zu. Prüfen Sie erst und suchen Sie eine Beratungsstelle des Berliner Mieterverein e.V. auf.   Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Was ist Modernisierung? Muss die … [Weiterlesen...]

Info 18: Zeitmietverträge

Stand: 1/12 Grundsätzlich sind im Mietrecht (vgl. § 542 BGB) zwei Arten von Verträgen zu unterscheiden: Der unbefristete Mietvertrag (er endet durch Kündigung), der befristete Mietvertrag, auch Zeitmietvertrag genannt (er endet durch Zeitablauf). In diesem Info geht es um den Zeitmietvertrag und um den Kündigungsausschluss bei unbefristeten … [Weiterlesen...]