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Modernisierung

Info 84: Das vereinfachte Verfahren bei der Modernisierung (§ 559 c BGB)

Stand: 01/24 Zum 1.1.2019 ist durch das Mietrechtsanpassungsgesetz (BGBl. I 2018, Seite 2648) das sogenannte vereinfachte Verfahren bei der Modernisierung neu in das BGB eingefügt worden (§ 559 c BGB). Das normale Modernisierungsverfahren haben wir in unserem Info Nr. 13 beschrieben. Es steht zu vermuten, dass das vereinfachte Verfahren ein Schattendasein führen … [Weiterlesen...]

Internet

Wer im Internet surfen will, muss sich zuerst für das passende Endgerät entscheiden: PC, Laptop, Notebook, Netbook, Tablet-Computer oder Smartphone? Nach wie vor ist der PC mit einem großen Monitor und guten Lautsprechern am komfortabelsten - aber dieser braucht auch am meisten Platz. Deshalb wird er mehr und mehr von kleineren Geräten verdrängt. Wer im Bett oder unterwegs … [Weiterlesen...]

Verkappter Kabelzwang

Der erstmalige Anschluss einer Wohnung an das Kabelnetz gilt in der Regel als Verbesserung und muss deshalb als Modernisierung vom Mieter geduldet werden. Die Frage, was eine Verbesserung darstellt, ist in der Rechtsprechung im steten Wandel. Der Eigentümer kann übrigens nach einer Verkabelung die Entfernung von Satellitenschüsseln verlangen. Ob Mieter die monatliche … [Weiterlesen...]

Simon-Dach-Straße 30

Es ist eine altbekannte Geschichte. Da soll ein heruntergekommener Altbau im Szenekiez zu einem "exklusiven Wohnensemble" hergerichtet werden, mit einem gärtnerisch gestalteten Innenhof, Glasfahrstuhl und einem umweltschonenden Energiesparkonzept. Nicht für die Mieter wird es so schön gemacht - sie stören hier nur -, sondern für die Käufer der "trendigen … [Weiterlesen...]

IBB-Förderprogramm

Nachdem der Bund Ende vergangenen Jahres das Programm "Wohnraum Modernisieren" der Kreditanstalt für Wiederaufbau eingestellt hat, bietet die Investitionsbank Berlin, die Förderbank des Landes Berlin, ab März ein neues Programm ähnlichen Zuschnitts. Um das Ziel, den Wärmebedarf in Gebäuden bis 2020 im Vergleich zu 2008 um 20 Prozent zu senken, muss noch viel getan werden - … [Weiterlesen...]