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Modernisierung

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  Neun Monate, nachdem das Gesetz über die Mietbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) am 23. Februar verabschiedet wurde, tritt die nächste Stufe des Mietendeckels in Kraft: Ab dem 23. November werden überhöhte Mieten gesenkt. Vermieter müssen auch in laufenden Mietverhältnissen von sich aus die Mieten reduzieren, wenn diese die festgeschriebenen … [Weiterlesen...]

Sprengelstraße 45/46

Wenn Wohnungen nach langjährigem Leerstand endlich wieder zur Vermietung hergerichtet werden, ist das erfreulich. Die gesetzlichen Vorgaben in einem Milieuschutzgebiet müssen dennoch beachtet werden. Ausgerechnet eine städtische Wohnungsbaugesellschaft nimmt es damit nicht so genau.  Über den Leerstand in der Sprengelstraße 45/46 hatte das MieterMagazin berichtet … [Weiterlesen...]

Schönhauser Allee 69

Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen geht trotz Milieuschutzes nahezu ungebremst weiter, auch im Bezirk Pankow. Ein Beispiel ist das Haus Schönhauser Allee 69. Nachdem das Bezirksamt Pankow hier den Eigentümern die Abgeschlossenheitsbescheinigung ausgestellt hatte, genehmigte es ihnen im November 2019 auch die Begründung von Wohnungs- und Teileigentum, die eindeutig … [Weiterlesen...]

Boddinstraße 20

Ein Neuköllner Mietshaus wird bei einer Auktion angeboten. Es soll den Streit beenden, die der Privatvermieter über Jahre mit den Bewohnern hat. Dabei ist er dem Milieuschutz geschickt zuvorgekommen.  Vom geplanten Verkauf ihres Wohnhauses erfuhren die Mieter der Boddinstraße 20 durch zwei Blätter, die jemand an ihre Haustür geheftet hatte: Eine Kapitalanlage mit … [Weiterlesen...]

Landgericht zu Modernisierung 

Sven Fischer aus der Kopenhagener Straße 46 wehrt sich seit nunmehr sechs Jahren gegen die Schikanen seines Vermieters. Nun hat das Berliner Landgericht geurteilt, dass die verlangte Mieterhöhung nach der Modernisierung sittenwidrig ist.  Das Landgericht fand deutliche Worte für das Vorgehen des Vermieters, der in der Presse auch schon mal als „Berlins schlimmster … [Weiterlesen...]