Wenn Gerda Seifert lüften will, muss sie neuerdings ihren Mann zu Hilfe rufen oder auf einen Hocker steigen. Seit der Sanierung sind die Griffe der Fenster so hoch angebracht, dass die Mieterin nicht mehr herankommt. Betroffen sind mehrere Wohnungen in der Finckensteinallee 5. Im Zuge der Wärmedämmung waren 2008 auch die Fenster ausgetauscht worden. Die Griffe befinden sich … [Weiterlesen...]
Die Degewo saniert in Tempelhof
Wenn Andreas Berndt auf seinen Balkon will, muss er aufpassen, dass er nicht im Türrahmen hängen bleibt. Das liegt nicht etwa daran, dass er korpulent wäre. Die extrem schmale Balkontür hat er einer Sanierung zu verdanken, die nicht nur er als "Frechheit" bezeichnet. Die 255 Wohnungen rund um die Alboinstraße in Tempelhof werden seit Frühjahr … [Weiterlesen...]
Der Broschürentipp
Nach Schätzungen des Deutschen Mieterbundes (DMB) investieren Mieter und Vermieter jährlich rund 100 Milliarden Euro in die Erneuerung von Häusern und Wohnungen. Damit fließen immer mehr Investitionen in Modernisierung, Sanierung und Instandsetzung, während der Wohnungsneubau weiter zurückgeht. Auch in Zukunft werden Bestandsverbesserungen den Schwerpunkt bilden. Allein die … [Weiterlesen...]
Modernisierung nach Mietermodernisierung
Leitsätze: 1. Der Einbau einer Gasetagenheizung in eine ofenbeheizte Wohnung stellt eine nach § 554 BGB duldungspflichtige Wertverbesserung dar, ohne dass es darauf ankommt, ob hiermit zusätzlich eine Energieeinsparung verbunden ist. 2. In der Genehmigung des Vermieters zum Einbau einer Gasetagenheizung durch den Mieter liegt mangels einer entsprechenden ausdrücklichen … [Weiterlesen...]
WBF
Modernisierungsmaßnahmen müssen handwerklich korrekt ausgeführt werden - sonst kann der Vermieter keine Mieterhöhung daraus ableiten. Im Jahr 2004 ließ die Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain (WBF) 120 neue Wohnungseingangstüren in die Häuser Singerstraße 38-41 einbauen. Die besonderen Merkmale der neuen Türen: feuerfest, einbruchshemmend, schalldämmend und … [Weiterlesen...]
