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Modernisierung

Deutsche Wohnen in Steglitz-Zehlendorf

Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf hat mit der Deutschen Wohnen eine Vereinbarung geschlossen, die eine sozialverträgliche Modernisierung der Wohnungen sicherstellen soll. Dem Berliner Mieterverein ist der Vertrag zu ungenau. Wenn der Immobilienkonzern Deutsche Wohnen seine rund 11.000 Wohnungen in Steglitz-Zehlendorf modernisiert, darf die Bruttowarmmiete höchstens auf 30 … [Weiterlesen...]

Mieterverein München

Erstmals im Mietrecht hat der Mieterverein München eine Musterfeststellungsklage eingereicht. Der Mieterverein klagt dabei stellvertretend für die Mieter, die sich ins Klageregister eingetragen haben. Kurz vor Jahreswechsel hat die „Max-Emanuel Immobilien GmbH“ den 230 Mietparteien des Hohenzollernkarrees in Schwabing eine teure Modernisierung angekündigt. Die Arbeiten … [Weiterlesen...]

10 Fragen zu Gebühren, Zuschlägen, Kostenerhöhungen 

Immer wieder gibt es Fälle und Anlässe, in denen während der Mietvertragslaufzeit vom Vermieter Zuschläge, Gebühren oder zusätzliche Kosten geltend gemacht werden. Was ist in welchen Fällen zulässig? Und was nicht? Folgende Themen behandelt dieser Artikel: Wofür und in welcher Höhe ist ein Untermietzuschlag zulässig? Wie berechnet sich der Möblierungszuschlag? … [Weiterlesen...]

Unerhebliche Modernisierung 

Modernisierungsmaßnahmen muss der Vermieter normalerweise spätestens drei Monate vor Beginn ankündigen. Schließlich muss man sich als Mieter darauf einstellen können. Das gilt jedoch nicht, wenn es sich lediglich um Kleinigkeiten handelt. Doch was genau fällt darunter?  Der Austausch einer Nachtspeicherheizung durch eine Zentralheizung ist keine sogenannte … [Weiterlesen...]

„Salaground“-Immobilie

Seit über einem Jahr lebt eine 102-Jährige ohne Heizung alleine in einem entmieteten Haus in Halensee. Dem Vermieter scheint das egal zu sein. Beim Berliner Mieterverein hat man den Eindruck, dass man die alte Dame vergraulen und loswerden will.  Seit 35 Jahren wohnt Lotte W.* in dem Mehrfamilienhaus in Halensee. Mittlerweile ist sie sehbehindert, schwerhörig und dement. … [Weiterlesen...]