Im Oktober sind die Verwaltungsvorschriften für das im Juli beschlossene Wohnraumgesetz in Kraft getreten. Der Senat verspricht damit "mehr Schutz vor Mietsteigerungen für Sozialmieter". Der Berliner Mieterverein (BMV) kritisiert das als unzureichend. Nach dem Wohnraumgesetz können Eigentümer von Sozialwohnungen, die zwischen 1972 und 1988 errichtet wurden, die darauf … [Weiterlesen...]
Wohnraumgesetz beschlossen
Das Abgeordnetenhaus hat am 23. Juni gegen den heftigen Protest der betroffenen Sozialmieter, des Berliner Mietervereins (BMV) und der Opposition das Gesetz über den Sozialen Wohnungsbau in Berlin (kurz: Wohnraumgesetz) beschlossen. Damit verabschiedet sich der Senat aus dem Sozialen Wohnungsbau. Mit dem neuen Gesetz werden von den 160.000 Sozialwohnungen Tausende von den … [Weiterlesen...]
Sozialwohnungen
Die Mieten öffentlich geförderter Sozialwohnungen werden zum 1. Januar steigen. Der Grund: Die Kostenmieten werden an die allgemeine Preisentwicklung angepasst. Mit Kostenmiete bezeichnet man bei öffentlich geförderten Wohnungen den Ansatz, der erforderlich ist, um die kompletten Kosten einer Sozialwohnung von der Bewirtschaftung bis zu den Kapitalkosten abzudecken. Die in den … [Weiterlesen...]
BBU
Mehr als 4000 Sozialwohnungen der dem Vermieterverband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) angehörenden Wohnungsunternehmen stehen leer - mit steigender Tendenz. Ursache sei die durch den Förderabbau bedingte Mietentwicklung, so BBU-Vorstand Ludwig Burckardt. Die Nettokaltmiete im Sozialwohnungsbestand liege inzwischen vielfach um mehr als 0,50 Euro pro … [Weiterlesen...]
Nach dem Stopp der Anschlussförderung
Der Senat hat im Jahre 2003 eine Anschlussförderung für Sozialwohnungen der Baujahre ab 1987 mit dem Hinweis auf die Haushaltslage nicht mehr bewilligt. Auch wurde vermutet, dass in Anbetracht der Wohnungsmarktsituation eine Mieterverdrängung im großen Stile nicht zu erwarten sei. Das hat sich nunmehr bestätigt. Vom Wegfall der Anschlussförderung im Sozialen Wohnungsbau … [Weiterlesen...]
