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Umwandlung

Milieuschutz & Co

Der Milieuschutz erlebt in Berlin seit einiger Zeit eine kleine Renaissance. Nachdem mehr als ein Jahrzehnt lang nur drei Bezirke mit diesem Verdrängungsschutzinstrument gearbeitet haben, fordern nun Mieterinitiativen stadtweit immer öfter einen Milieuschutz für Quartiere, in denen Modernisierungs- und Umwandlungswellen die alteingesessenen Mieter aus ihrem Zuhause zu … [Weiterlesen...]

Umwandlungsverordnung

Anfang März hat Stadtentwicklungssenator Andreas Geisel die Umwandlungsverordnung erlassen. Damit können nun die Bezirke in Milieuschutzgebieten die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen verbieten. Der Berliner Mieterverein (BMV) begrüßt den Beschluss und fordert die Bezirke auf, den Milieuschutz auszuweiten. „Mit der Umwandlungsverordnung schützen wir Mieterinnen … [Weiterlesen...]

Untersuchungen zu Milieuschutz in Neukölln

Ein Bürgerbündnis in Neukölln kämpft gegen Gentrifizierung im Bezirk. Luxussanierungen und die Umwandlung in Wohneigentum verdrängen vor allem im zentrumsnahen Norden Familien – und machen Platz für zahlungskräftigere Mieter. Reuterkiez und Schillerpromenade könnten Milieuschutzgebiete werden. Voruntersuchungen dafür sollen in diesem Jahr beginnen. Ohne die Beharrlichkeit … [Weiterlesen...]

Umwandlung in Eigentumswohnungen

Ein Berliner Immobilienunternehmen bietet speziell israelischen Anlegern Wohnungen zum Kauf an, die noch gar nicht in Einzeleigentum umgewandelt sind. Damit das Geschäftsmodell funktioniert, werden alle Register gezogen, um die Mieter loszuwerden. Zum Firmengeflecht „Berlin Estate“ beziehungsweise „Berlin Aspire“ gehören mindestens 20 Altbau-Häuser in der Berliner … [Weiterlesen...]

Grundstücksmarktbericht des Senats

Der Bericht über den Berliner Grundstücksmarkt 2013/2014 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin bestätigt: Immer mehr Mietwohnungen werden in Eigentumswohnungen umgewandelt. Daraus folgen zwei erhebliche Risiken für Mieter: der Verlust der Wohnung wegen Eigenbedarfs und ein im Vergleich überdurchschnittlich schneller Mietanstieg. Im Jahr 2013 wurden in … [Weiterlesen...]