Stand: 8/20 Die Frage, wie hoch die Miete bei Einzug ist beziehungsweise sein darf, dürfte eine der wichtigsten Fragen sein, die Wohnungssuchende bewegt, wenn sie vor einem Mietvertragsabschluss stehen. Anders ausgedrückt lautet sie: Wie groß sind die Chancen nach der Unterzeichnung eines Mietvertrages mit einer überhöht erscheinenden Miete, dass diese Mietzinsvereinbarung zum … [Weiterlesen...]
Wohnungspolitik im Städtevergleich
Über ein Jahrzehnt hat Berlin die Wohnungspolitik vernachlässigt. Im Glauben an einen entspannten Wohnungsmarkt gab der Senat ab Ende der 90er Jahre die Zügel aus der Hand und vertraute auf den Markt. Das Ergebnis des selbstgewollten Machtverlusts der Politik sehen wir heute: Die Mieten steigen rasch auf breiter Front an, die Zweckentfremdung von Wohnungen ist außer Kontrolle … [Weiterlesen...]
WBS mit Dringlichkeit
Wer ausziehen muss, weil er seine Miete nicht mehr zahlen kann, von Zwangsräumung betroffen oder gar wohnungslos ist, hat einen "besonderen Wohnbedarf": Seit 1. Mai gibt es neue Kriterien für den Wohnberechtigungsschein "mit Dringlichkeit" und Wohnungen, die mit diesem angemietet werden können. Der Berliner Wohnungsmarkt hält immer weniger freie Wohnungen bereit. Da ist vor … [Weiterlesen...]
Belegungsbindungen
Rund 150.000 Berliner Wohnungen können ab 1. Mai 2012 nur noch mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden. Damit werden diese Wohnungen zukünftig wieder an bestimmte Einkommensgrenzen gekoppelt. Ob die Berechtigten sich die Mieten leisten können, steht allerdings auf einem anderen Blatt. Für 65.000 Sozialwohnungen und 85.000 Belegungsbindungswohnungen wird ab … [Weiterlesen...]
Wohnungsbaugesellschaften
Immer noch hält sich hartnäckig das Gerücht, Hartz-IV-Empfänger würden von vielen Vermietern gern als Mieter genommen - schließlich zahlt das Amt die Miete. Die Realität sieht anders aus, selbst im Sozialen Wohnungsbau. Das belegt eine aktuelle Berliner Studie. Von den sechs städtischen Wohnungsbaugesellschaften wollte die Soziologin … [Weiterlesen...]