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Wohnungsmängel

Raumluftfeuchtigkeit

Die Luft von Wohnräumen muss ein Mindestmaß an Feuchtigkeit aufweisen, damit die Atemwege der Bewohner nicht austrocknen. Zu viel Feuchtigkeit wiederum kann die Bildung von Schimmel an Wänden begünstigen. Optimal sind 50 Prozent relative Luftfeuchtigkeit und 20 Grad Celsius Raumtemperatur. Vier Personen geben im Laufe eines Tages rund zehn Liter Wasserdampf an die … [Weiterlesen...]

Mietpreisbremse

Der Bundesrat hat Anfang November Nachbesserungen bei den gesetzlichen Regelungen der geplanten „Mietpreisbremse“ angemahnt. Sie decken sich in vielem mit den Forderungen des Berliner Mietervereins (BMV). Doch in einigen Punkten sieht der BMV weiterhin erhebliche Defizite für den Gesetzeszweck. Einen „angespannten Wohnungsmarkt“ müssen Orte aufweisen, in denen künftig … [Weiterlesen...]

Gut gedeckelt?

In ihrem Koalitionsvertrag haben Union und Sozialdemokraten eine Reihe von Mietrechtsänderungen vereinbart. So will die Bundesregierung künftig eine Mietpreisbremse bei Wiedervermietungen einführen, die Modernisierungsumlage kappen, den Mietspiegel gerechter machen und den Missbrauch mit falschen Wohnflächenangaben stoppen. Auch wenn manche Korrekturen vage formuliert sind oder … [Weiterlesen...]

Der Literaturtipp

Jede fünfte Rechtsberatung der Mietervereine hat Mängel der Wohnung, daraus resultierende Mietminderungen und die Beseitigung der Schäden zum Thema. Nach Einschätzung des Deutschen Mieterbunds (DMB) verschenken Mieter im Jahr mehr als 100 Millionen Euro, weil sie ihre Rechte nicht kennen. Die neue Broschüre des DMB führt deshalb anhand von mehr als 500 Gerichtsurteilen … [Weiterlesen...]

Der Mietrechtstipp

Für Mängel, die bereits bei der Anmietung der Wohnung vorhanden waren, ist eine Mietminderung auf Dauer ausgeschlossen. Nur wenn die Mängel trotz aller Sorgfalt beim Einzug nicht feststellbar waren, etwa wenn sich ein Defekt an der Heizung im Sommer nicht erkennen ließ, kann eine Mietminderung noch in Betracht kommen. mr MieterMagazin 10/13 … [Weiterlesen...]