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Kurzmitteilung

Ermittlung des Mietspiegelwertes

Zur genauen Ermittlung eines Mietspiegelwertes müssen auch bestimmte Ausstattungsmerkmale berücksichtigt werden. Folgende 20 Fragen behandelt dieser Artikel: Wieso die Einschränkung: "nur wenn das Sondermerkmal nicht zutrifft"? Was bedeutet "keine Duschmöglichkeit"? 'Modernes Bad' und 'moderne Küchenausstattung': müssen alle aufgezählte Ausstattungsmerkmale … [Weiterlesen...]

Privatisierung

Immer mehr Mietwohnungen werden in Einzeleigentum umgewandelt. Ein profitables Geschäft: Eigentumswohnungen werden häufig erheblich teurer vermietet als herkömmliche Mietwohnungen. Der Senat könnte der Mietpreistreiberei zumindest in den Milieuschutzgebieten einen Riegel vorschieben, doch die CDU blockiert den Erlass einer Umwandlungsverordnung. Insgesamt sind in Berlin rund … [Weiterlesen...]

Rechtsstreit vor Gericht

"Ein sinnvoller Kompromiss ist oft besser, als sich bis auf Messers Schneide zu bekämpfen", sagt Stefan Schetschorke, Leiter der Rechtsabteilung des Berliner Mietervereins (BMV). Daher versuchen die Rechtsberater alles, um beispielsweise eine faire Modernisierungsvereinbarung durchzusetzen oder eine nicht zulässige Mieterhöhung abzuwehren - auch ohne Klage. "Doch manchmal geht … [Weiterlesen...]

Mietenanstieg

Im ersten Halbjahr 2013 war Berlin deutschlandweit die Stadt mit dem stärksten Anstieg der Angebotsmieten. Das geht aus einem Bericht des Maklerunternehmens Jones Lang LaSalle (JLL) hervor. Die Maklerorganisation IVD möchte hingegen entwarnende Signale senden. Das Wohnungsmarktbarometer der Investitionsbank Berlin (IBB) stellt jedoch fest: Gerade die günstigen … [Weiterlesen...]

Grundstücksvergabe des Senats

Der Senat gibt landeseigene Grundstücke kostenlos an die städtischen Wohnungsbaugesellschaften ab, damit diese dort bezahlbare Wohnungen errichten können. Doch nur ein Bruchteil der so subventionierten Wohnungen wird einer Mietenbindung unterliegen - und wirklich preisgünstig sind sie auch nicht. Die Theorie klingt gut: Die Kosten für den … [Weiterlesen...]