Sommer 2021: Starkregen-Katastrophen im Westen Deutschlands, große Flächenbrände im Süden Europas – und ein Expertenbericht des Weltklimarats erklärt, dass es bald unmöglich sein wird, die Erwärmung der Erde wie angestrebt unter zwei Grad zu halten, wenn nicht umgehend begonnen wird, die Treibhausgasemissionen drastisch zu reduzieren. Passieren muss das in allen Bereichen - auch im Sektor Gebäude und Wohnen. Dessen Anteil am Gesamt-CO2-Ausstoß Deutschlands beläuft sich auf 30 Prozent. Das zeigt, wie elementar die energetische Gebäude-Erneuerung für das Erreichen der Klimaziele ist. Packen wir´s endlich an.

Es ist gute Tradition, dass das MieterMagazin vor Wahlen die Ankündigungen der politischen Parteien im Bereich der Mieten- und Wohnungspolitik ausleuchtet. Anders als zuvor haben wir die Parteien jedoch nicht um die Beantwortung spezieller Fragen gebeten, sondern Aussagen in ihren Programmen und Äußerungen ihrer Fach- und Spitzenpolitiker zu bestimmten Themen zusammengefasst, die für Berlin von besonderer Bedeutung sind. Das erlaubt der Leserin und dem Leser Übersicht und Vergleich und räumt den einzelnen Parteien etwa gleich viel Platz ein.

Neben den Stimmzetteln zu den Bundestags-, Abgeordnetenhaus- und Bezirksverordnetenwahlen bekommen Berlins Wählerinnen und Wähler am 26. September auch den Abstimmungsbogen zum Volksbegehren „Deutsche Wohnen & Co enteignen“. Der Berliner Mieterverein (BMV) unterstützt die Vergesellschaftung großer Wohnungsunternehmen, denn Wohnraum gehört nicht in die Hände profitorientierter Konzerne und nicht an die Börse.

Gleich nachdem der Zusammenschluss der Wohnungskonzerne Vonovia und Deutsche Wohnen von Börsenspekulanten ausgebremst worden war, startete Vonovia einen neuen Übernahmeversuch. Sie legt für ein verbessertes Angebot noch einmal rund eine Milliarde Euro drauf – Geld, das letztlich aus den Taschen der Mieterinnen und Mieter kommt. 

Um das Baulandmobilisierungsgesetz in Berlin in Kraft zu setzen, hat der Senat die gesamte Stadt zu einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt erklärt. Damit verhindert Berlin nun als erstes Bundesland die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen. Weitere Verbesserungen sind in Vorbereitung.

In der Siedlung am Steinberg in Tegel werden die Wohnungen von Generation zu Generation weitergegeben. Wer „erst“ vor 30 Jahren zugezogen ist, gilt hier als Neuling. Doch die dörfliche Idylle mit Straßennamen wie „Am Brunnen“ und „Kehrwieder“ täuscht. In Sachen Widerstand machen die rüstigen Mietrebellen ihren Kolleginnen und Kollegen aus Kreuzberg noch einiges vor. 

Das Haus Calvinstraße 21 ist seit über zehn Jahren Schauplatz der wohl härtesten und längsten Auseinandersetzung zwischen Bewohnern und Vermietern in der Stadt. Der Eigentümer hat es nicht nur geschafft, fast alle Mieter zu vergraulen, sondern auch seine Luxussanierung durchzuziehen – ungeachtet der Vorgaben des Milieuschutzes. Wie ist das möglich? 

Ein angespannter Wohnungsmarkt rechtfertigt keine Diskriminierung. Vermieter sollen fair und transparent entscheiden, verständlich kommunizieren und bei Konflikten vorurteilsfrei agieren, sagt Christiane Droste von der Antidiskriminierungsstelle in einem Interview mit dem MieterMagazin.. 

Wer alles anschauen will, sollte sich Wanderschuhe anziehen und schon mal ein paar Tage Zeit einplanen: Die 140 Berliner Bauprojekte, errichtet in den zurückliegenden 16 Jahren, liegen nämlich quer über die Stadt verteilt. Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, die an allen Projekten in irgendeiner Weise beteiligt war, hat diese in einer Werkschau zusammengefasst.

Durchschnittlich acht Wochen muss man in Berlin auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS) warten, in manchen Bezirken sogar über drei Monate. Für Wohnungssuchende ist das eine Zumutung, schließlich braucht man den Schein, um eine öffentlich geförderte Wohnung („Sozialwohnung“) beziehen zu können. 

Vor vier Jahren hat sich ein Verein gegründet, der Wohnungen kauft, um sie als bezahlbare Mietwohnungen für Bedürftige auf Dauer zu sichern. Bislang konnte „Wohnraum für alle“ allerdings nur zwei Wohnungen erwerben. 

Der Berliner Immobilienmarkt zeigt sich vom Pandemiejahr 2020 relativ unberührt. Der Bericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte (GAA) macht aber Hoffnung, dass der hochfliegende Markt langsam wieder auf dem Boden der Tatsachen ankommt. 

Am 9. August 2021 veröffentlichte ein Netzwerk von 27 stadtpolitischen Initiativen ein „Mietenpolitisches Dossier“. Es enthält 22 Themenbereiche mit einer Darstellung der jeweiligen Probleme sowie Konzepte und Forderungen zur Frage: „Was kann, was muss in den nächsten Jahren verändert werden, damit unsere Stadt lebens- und liebenswert bleibt?“

Mehr als 200 Friedhöfe gibt es in Berlin. Sie sind nicht nur Orte für die letzte Ruhe, sondern auch wichtige Grünflächen für Hauptstadtbewohner. Die neue Website „Mein Kiez. Mein Friedhof“ bündelt Neuigkeiten und Informationen zu hauptstädtischen Friedhöfen und gibt Informationen über Aktivitäten auf nahegelegenen Friedhöfen. 

Die Deutsche Wohnen braucht mehr Platz. Statt sich neue Räumlichkeiten zu suchen, will man zwei Mietshäuser neben dem Firmensitz abreißen, um dort einen Büroneubau zu errichten. 15 Mietparteien müssten ausziehen. 

Die 16 neuen Stadtquartiere spielen in der Wohnungsbaustrategie des Senats eine große Rolle. Statt 44.000 Wohnungen sollen in den 16 neuen Stadtquartieren nun 52.000 Wohnungen entstehen. Ein Bericht listet nun die Fortschritte, aber auch neue Hindernisse auf.

Die durchschnittliche Pro-Kopf-Quadratmeterzahl der Wohnung ist rückläufig – und für das gleiche Budget gab es vor zehn Jahren noch einiges mehr an Fläche. Das zeigen zwei aktuelle Untersuchungen zum Thema Wohnfläche.

Kürzlich wurde einem Neuköllner Mieter vom neuen Eigentümer mit Kündigung gedroht, wenn er nicht umgehend seine abgewohnte Wohnung renoviert. Zum Glück wussten seine Nachbarn von der Möglichkeit des Pallotti-Mobils. Dieses unterstützt in ganz Berlin bedürftige Menschen bei Renovierungen und Entrümpelungen

Immer öfter werden grüne Oasen in Wohnquartieren der Nachverdichtung geopfert. Müssen Klimaschutz und Lebensqualität der Bewohner vor dringend benötigtem Neubau zurückstehen? Ein Beispiel aus Treptow.

Vor dem Kurt-Schumacher-Haus, der Geschäftsstelle der Berliner SPD, haben am 11. August 2021 der Berliner Mieterverein und eine Reihe von Initiativen, Mieterräten und Mieterbeiräten das Wohnraumversorgungsgesetz symbolisch zu Grabe getragen.

Was muss getan werden, damit eine Krankenschwester oder ein Feuerwehrmann sich noch eine Wohnung in der Innenstadt leisten können? Mit dieser Frage beschäftigte sich ein Mieterforum, zu dem die Bezirksgruppe Mitte des Berliner Mietervereins die fünf Direktkandidaten des Bezirks für den Bundestag geladen hatte. Diskutiert wurde fair, aber kontrovers. 

Denkmalbesuche sind ein rundum sinnliches Erlebnis, findet das Landesdenkmalamt Berlin. Der Geruch von altem Holz im Dachstuhl, die Kühle in Kellergewölben oder alten Bunkern – all das spreche die Sinne an. Und weil 2021 zum Orgeljahr erklärt wurde, gibt es beim diesjährigen Tag des offenen Denkmals auch viel zu hören, etwa Orgelkonzerte in Kirchen.