Berliner Mietspiegel

Leitsätze:

Sind in der Wohnung abgezogene Dielen verlegt, reicht das nicht für das Vorliegen des Wohnwertmerkmales „hochwertiges Parkett, Natur-/Kunststein, Fliesen oder gleichwertiger Bodenbelag in der überwiegenden Zahl der Wohnräume“. Nach dem für die Einordnung maßgeblichen Gesamteindruck sind abgezogene – und in Berliner Altbauwohnungen typische – Dielen bereits qualitativ weder mit den im Mietspiegel ausdrücklich genannten Bodenbelägen noch mit einem modernen PVC-Boden gleichzusetzen, da sie in Bezug auf die entscheidenden Kriterien der Qualität, Ästhetik und Haltbarkeit nicht mit diesen vergleichbar sind.

LG Berlin vom 7.12.2017 – 67 S 218/17 –

Mitgeteilt von RA Christoph Müller

Zum Urteilstext

Anmerkungen des Berliner Mietervereins

Ebenso: LG Berlin vom 27.11.2007 – 63 S 144/07 – und vom 9.12.2011 – 63 S 220/11. Gegenteiliger Ansicht: Zivilkammer 65: LG Berlin vom 16.11.2016 – 65 S 187/16.

Bitte beachten Sie: Die Rechtsprechung zum Mietrecht ist ständig im Fluss. Die hier publizierten gerichtlichen Entscheidungen geben den Stand zum Zeitpunkt ihrer Verkündung (siehe jeweiliges Datum vor dem Aktenzeichen) wieder. Informieren Sie sich deshalb über eventuelle Änderungen in der Rechtsprechung. Dabei ist Ihnen der Berliner Mieterverein gerne behilflich.

behlau
22.02.2018