Wo Wohnungen knapp sind, muss gebaut werden, so die Forderung. Neueste Zahlen belegen jedoch: Millionen Haushalte können sich eine Neubaumiete gar nicht leisten. Neben anderen Großstädten ist Berlin besonders stark betroffen.
Illustration: Julia Gandras
In der Hauptstadt beläuft sich die Miete einer Dreizimmerneubauwohnung auf 41,3 Prozent des Nettoeinkommens eines Durchschnittshaushalts – Berlin ist damit trauriger Spitzenreiter. Laut Statistischem Bundesamt sind in Deutschland 30 Prozent inklusive Nebenkosten die allgemeine Regel. Auch Frankfurt am Main hat mit 40,7 Prozent eine sehr hohe Mietbelastungsquote. In Städten wie München oder Hamburg sind zwar die Mietpreise in absoluten Zahlen höher, wegen der höheren durchschnittlichen Einkommen sind Mieter dort aber prozentual weniger stark belastet als in Berlin (München: 33,5 Prozent, Hamburg: 31,8 Prozent).
Vor diesem Hintergrund verwundert es wenig, dass sich eine Berliner Familie mit Durchschnittseinkommen mehr als zwei Drittel der angebotenen Neubauwohnungen nicht leisten kann. Die Gründe für diese Entwicklung sehen die Autoren der Studie vor allem in den hohen Bodenpreisen und den gestiegenen Baukosten.
Katharina Buri
06.05.2023
