Mit den ersten warmen Frühlingstagen wird der Balkon wieder gern genutzt. Dabei stellt sich die Frage, was erlaubt ist und was nicht. Grundsätzlich ist erlaubt, was nicht andere Nachbarn beeinträchtigt oder die Rechte des Vermieters tangiert. Bepflanzungen und sonstige Dekorationen sind grundsätzlich zulässig, sofern sichergestellt ist, dass Blumenkästen und -kübel … [Weiterlesen...]

Mieterbefragung der Deutschen Wohnen Auf Grund einer derzeitigen Mieterbefragung der Deutschen Wohnen sind viele Mieter verunsichert und wenden sich an den Berliner Mieterverein, der zur Zurückhaltung bei der Weitergabe persönlicher Daten rät. Die Deutsche Wohnen führt zurzeit eine Mieterbefragung durch. Abgefragt werden die Zufriedenheit mit dem … [Weiterlesen...]

Auch für die nur wenige Wochen dauernde Untervermietung während des Urlaubs ist die vorherige Genehmigung des Vermieters erforderlich. Auch für die zeitlich befristete Untervermietung während des Urlaubs ist die vorherige Genehmigung des Vermieters erforderlich. Der Vermieter ist nur dann zur Genehmigung verpflichtet, wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse an der … [Weiterlesen...]

Der Berliner Mietspiegel 2017 wurde am 19. Mai 2017 veröffentlicht und ist maßgeblich für die Überprüfung aller Mieterhöhungsverlangen, die den Mietern nach dem Erhebungsstichtag (1. September 2016) zugegangen sind. Auch wenn Mieterhöhungsverlangen, die den Mietern nach dem 1. September 2016 zugegangen sind, noch mit dem Berliner Mietspiegel 2015 begründet worden sind, wird … [Weiterlesen...]

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Entscheidung vom 15.3.2017 (Az. VIII ZR 270/15) eine Kündigung wegen Eigenbedarfs zurückgewiesen, mit der ein Vermieter einen 87-jährigen, schwerkranken Mieter nach 20 Jahren Mietzeit kündigen wollte. Der Mieter hatte der Kündigung widersprochen. Die Möglichkeit des Kündigungswiderspruchs ist in § 574 Abs. 1 BGB geregelt. Danach kann ein … [Weiterlesen...]