Herausmodernisierung soll nach dem kürzlich beschlossenen Gesetzentwurf der Bundesregierung künftig als Ordnungswidrigkeit geahndet und mit hohen Bußgeldern bestraft werden. Heiße Kandidatin für die Anwendung einer solchen Regelung wäre die Fortis Maximilian GmbH. In der Maximilianstraße 46 sollen sich die Mieten verdreifachen: für eine 100-Quadratmeter-Wohnung zum … [Weiterlesen...]
In 7 Schritten zur aktiven Mieter-Initiative
Schritt 3: Baurechtliche Genehmigungen von Behörden Genehmigungspflicht in Sondergebieten mit Erhaltungsverordnungen Liegt ein Wohngebäude in einem vom Bezirk oder dem Senat festgelegten Sondergebiet (siehe unten), bedarf es für die Bau-/Modernisierungsmaßnahmen einer Genehmigung durch den Bezirk. Außerhalb der Sondergebiete sind jedoch die meisten Baumaßnahmen … [Weiterlesen...]
BBU-Neubaukonferenz
Berlin braucht preiswerte Wohnungen – aber die Baugenehmigungen gehen sogar zurück. Was verbessert werden muss, diskutierten Wohnungswirtschaftler mit Vertretern der Baubranche und der Politik. Erstmals seit 2010 verzeichnete das Amt für Statistik einen Rückgang der Baugenehmigungen um insgesamt 1,2 Prozent (bei Dachgeschossausbauten: fast 20 Prozent). Ein … [Weiterlesen...]
Dachgeschossausbau in der Schaperstraße
Ein Berliner Lehrerehepaar wird durch Baumaßnahmen im Haus massiv in seiner Wohnungsnutzung eingeschränkt. Der mit dem Ausbau des Dachgeschosses beauftragte Bauträger ist einzig und allein am möglichst schnellen Fortschritt der Baumaßnahmen interessiert. Die Bauaufsicht schreitet ein, aber eine Kontrolle ihrer Anordnung findet nicht statt. Begründung: Mangel an … [Weiterlesen...]
Dachgeschossausbau und Aufstockung
Auf und unter den Berliner Dächern steckt ein großes Wohnraumpotenzial. Durch den Ausbau von ungenutzten Dachböden und die Aufstockung von Wohngebäuden könnten zehntausende Wohnungen geschaffen werden. Obwohl dies eine relativ stadtverträgliche und kostensparende Form der innerstädtischen Nachverdichtung ist, werden die Möglichkeiten längst nicht ausgeschöpft. Der Teufel steckt … [Weiterlesen...]
